Schitterend prestigieus huis in het centrum van de stad met tuin en parkeerplaats

Julien Loosen, uw lokale vastgoedmakelaar - 0495 / 90 36 44, biedt u: In het hart van Couvin, met een goede zichtbaarheid en een uitstekende ligging in de directe nabijheid van alle voorzieningen (winkels, trein, bus, ...), een charmant en ruim pand uit 1918, genaamd Maison Saint-Roch, vanwege zijn verleden gekoppeld aan de oude fabrieken, en tot voor kort geëxploiteerd als bed and breakfast. Kan geschikt zijn voor eengezinswoning, horeca, gîte/bed and breakfast, familiereünie, kantoren, vrije beroepen, ... Hier is wat informatie om te weten: - Intramurale oppervlakte: +/- 328 m2 - Wonen : +/- 238 m2 - Land van 8 are 61 centiares - Goed EPB resultaat: D - Riolering - Akoestische dubbele beglazing (2011) - Centrale verwarming op gas (Viessmann condensatieketel 2014) + open haarden - Alarmsysteem - Regenwaterput (momenteel niet in gebruik) - Kadastraal inkomen: 1.008 € - Talrijke ontwikkelingen doorgevoerd sinds 2008 Op de begane grond: - Een ruime en lichte inkomhal - Een grote woonkamer (woon-eetkamer) met toegang tot het terras - Een bureaukamer, kleine woonkamer of andere kamer met toegang tot het terras - Een ingerichte keuken met toegang tot de straat - Een terras met toegang tot de tuin Op de tussenverdieping: - Een separaat toilet - Een badkamer met ligbad en wastafel Op de 1e verdieping: - Een ruime en lichtrijke nachthal - 4 slaapkamers waarvan 3 met toilet, lavabo en eigen douche Op de 2e verdieping: - Een nachthal - 3 slaapkamers, waarvan 2 met toilet, lavabo en eigen bad Souterrain/tuinniveau: - Een stookruimte - Een wijnkelder met 31 kelders (meer dan 1.000 flessen) - Een wasruimte met gootsteen, grote betonnen wasplaats en ruimte voor wasmachines en drogers - Een werkplaats - Een opslagruimte met toegang tot de tuin Buiten: - Gazon - Parkeerplaats met oprit en poort - Een tuinhuisje (2019) Ontdek de plannen (louter ter informatie en vrijblijvend) op onze website om een idee te krijgen van de indeling van het pand -> www.oosmose.com Volg ons op facebook.com/agentjulienloosen/ om onze Particuliere Vastgoedverkoop te ontdekken. Download onze gratis app, Property Assist, om uw huis gemakkelijk te beheren, beschikbaar in de App Store en Play Store + info of bezoeken: Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44