Villa te koop, Varkiza, Griekenland

Uitzonderlijke minimalistische villa in Varkiza - Luxe in aanbouw Genesteld in de prestigieuze buitenwijk Varkiza aan zee, is deze unieke, minimalistische villa (738 m²) in aanbouw en biedt een weids, onbelemmerd uitzicht vanuit elke hoek. Gelegen op slechts 800 meter van de kust in een exclusieve en serene wijk van luxe villa's, straalt deze woning moderne elegantie en verfijnd design uit. Een hoogtepunt van de villa is de veelzijdigheid: het kan gemakkelijk worden omgebouwd tot twee onafhankelijke maisonnettes van elk 370 m², dankzij het vooruitstrevende ontwerp van de ontwikkelaar, dat zorgt voor gescheiden elektrische en sanitaire systemen. De oplevering wordt verwacht in de zomer van 2025. Belangrijkste kenmerken: Locatie: Varkiza, een zeer gewild gebied in de buurt van de Atheense Rivièra Perceelgrootte: 500 m² Totale woonoppervlakte: 738 m² Kelder: 334 m² Begane grond: 167 m² Eerste verdieping: 137 m² Zolder: 100 m² Oriëntering: Zuidoost, maximale natuurlijke lichtinval Privé zwembad: 40 m² Aangelegde tuin: 200 m² Groen dakterras (loft): 30 m² Luxe indeling: Begane grond: Design dual-concept keuken met zowel verborgen als open ruimtes Gastentoilet Elegante eethoek Ruime woonkamer met hoog plafond met: Een glazen vloergedeelte met uitzicht op de wijnkelder eronder Een opvallende, op maat gemaakte wenteltrap die de kelder met de loft verbindt Eerste verdieping: Twee royale hoofdslaapkamers (met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren) Kantoorruimte met een biljarttafel en ingebouwde bar Drie stijlvolle badkamers Twee interne balkons met uitzicht op de open woon- en eetgedeeltes, waardoor het gevoel van ruimte wordt versterkt Loft: Ruime master suite (met de mogelijkheid om op te splitsen in twee suites) Eigen fitnessruimte Op een spa geïnspireerde ontspanningsruimte met een jacuzzi, een hydrotherapiebad en een hammam Privé dakterras van 35 m². aangelegde tuin, met privacy en een prachtig uitzicht Kelder: Beveiligde ondergrondse parkeergarage voor 4 voertuigen (met de mogelijkheid om 100 m² om te bouwen tot een studio of entertainmentruimte) 2 gastentoiletten 2 grote opslagruimtes Eigen service-/personeelsruimte Pronkstuk wijnkelder met een glazen plafond, waardoor u uitzicht heeft op de begane grond Interne lift en wenteltrap die alle verdiepingen met elkaar verbinden voor een naadloze verplaatsing tussen de niveaus Geavanceerde technologie en duurzaam leven: Volledig geïntegreerd Smart Home-systeem dat naadloze controle biedt over verlichting, veiligheid en klimaat Energie-efficiëntieklasse A+ voor milieubewust en kosteneffectief wonen Vloerverwarming in het hele huis, wat zorgt voor luxueus comfort Warmtepomp met hoog rendement en zonnepanelen voor duurzaam energiegebruik Hoogwaardige afwerkingen met houten en marmeren vloeren door het hele pand State-of-the-art airconditioning- en ventilatiesystemen Hoogwaardige thermische onderbreking aluminium raamkozijnen Zonneboiler voor energiebesparing Energiezuinige open haard voor warmte en sfeer Satelliet-tv en snel internet klaar voor driefasige elektriciteit voor een optimaal energiebeheer Speciale oplader voor elektrische voertuigen Buitenbarbecue, ideaal voor entertainment, gelegen in Varkiza, een van de meest gewilde gebieden langs de Atheense Rivièra, combineert deze villa moderne luxe met functionaliteit. Op korte afstand van prachtige stranden en een korte rit naar de bruisende stad Athene, biedt het de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze uitzonderlijke residentie is een ideale gelegenheid voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een unieke en high-end levensstijl.