4bdr+ eigendom op 6 hectare omzoomd door een rivier

Julien Loosen, uw lokale vastgoedmakelaar - 0495 / 90 36 44, biedt u: In het hart van het Ardense bos aan de Franse grens, een charmant en ruim landgoed uit 1850 op + 6 hectare bos en begrensd door een rivier. Deze rivier is ook de grens tussen Frankrijk en België; de weg om toegang te krijgen tot het pand is in Frankrijk en voorbij het bruggetje ligt het pand volledig in België. Kan geschikt zijn voor eengezinswoning, horeca, gîte/bed and breakfast, Bed & Breakfast, familiereünie, ... Hier is wat informatie om te weten: - Intramurale oppervlakte: +/- 330 m2 (exclusief kelder) - Wonen : +/- 220 m2 - Land van 6 hectare 65 are 6 centiares - Dubbele beglazing - Centrale verwarming op stookolie (Buderus boiler) - Houtkachel van het type Tullikivi - Elektriciteit in overeenstemming met de regelgeving - Alarmsysteem - Waterput om de woning van water te voorzien - Kadastraal inkomen: 701 € - Natuurleien dak (2012) - Renovatie in 2006 - Meubels inbegrepen in de verkoop (op enkele uitzonderingen na) - Trap om toegang te krijgen tot de rivier - Toegangsbrug naar de woning en poort bij de entree - Fumay (Frankrijk), al zijn voorzieningen en het avonturenpark TerrAltitude ligt op 3 minuten afstand Op de begane grond: - Een inkomhal - Een separaat toilet - Een grote woonkamer (woon-eetkamer) met externe toegang - Een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras bij de rivier - Een was-/stookruimte - Een ruime garage Op de 1e verdieping: - Een nachthal - 4 slaapkamers - Een badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en wastafel Op de 2e verdieping: - Een grote voorgesneden zolderruimte die het mogelijk maakt om 4 slaapkamers en een badkamer te maken Souterrain/tuinniveau: - een kelder Buiten: - Gazon - Parkeerplaats met oprit en poort - Een tuinhuisje (2019) Gewenste prijs : 387.500 € Ontdek de plannen (louter ter informatie en vrijblijvend) op onze website om een idee te krijgen van de indeling van het pand -> www.oosmose.com Volg ons op facebook.com/agentjulienloosen/ om onze Particuliere Vastgoedverkoop te ontdekken. Download onze gratis app, Property Assist, om uw huis gemakkelijk te beheren, beschikbaar in de App Store en Play Store + info of bezoeken: Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44