Boerderij T11 in Porto 2013,00 m²

Quinta de Atães, gelegen in Lugar de Atães, parochie van Jovim, aan de noordelijke oever van de rivier de Douro, op een paar minuten van het centrum van Porto. Totale oppervlakte: Totale oppervlakte: 54.880 m2 Bestaande bruto bouwoppervlakte: 2013 m2 Mogelijkheid om het bruto bouwgebied te vergroten. De Quinta bestaat uit een reeks stedelijke en rustieke gebouwen, namelijk: A) Vorstelijk hoofdgebouw, bestemd voor huisvesting, met kapel, patio, tuinen, boomgaard en moestuinen, met begane grond en eerste verdieping, om te rehabiliteren. Oppervlakte: 4.006 m2; Bestaande bruto bouwoppervlakte: 1.143 m2; B) Huis met veranda, afhankelijkheid en patio, begane grond en eerste verdieping, momenteel in ruïne; Oppervlakte: 574 m2; Bestaande bruto bouwoppervlakte: 510 m2; C) Ondersteuningshuis voor de velden en serviceruimten van het hoofdgebouw, waarmee het werd verbonden door de bouw die momenteel in puin ligt. Gelegen in stedelijke grond, waar de haalbaarheid wordt geschat voor het vergroten van het bouwgebied, volgens een maximale bouwindex van 0,8 tot 1,4. Oppervlakte: 2.592 m2; Bestaande bruto bouwoppervlakte: 360 m2; D) Rustiek land aan de oever van de rivier de Douro; Oppervlakte: 47.708 m2; Deze boerderij kan worden verworven in combinatie met land in het noordoosten, met een totaal van 131.010 m2, met een hoge bouwcapaciteit en een bevoorrecht uitzicht op de rivier de Douro. Locatie in een rustig dorp, aan de oever van de zeer gewaardeerde rivier de Douro en op een paar minuten rijden van het centrum van Porto, de luchthaven en diverse diensten: LUCHTHAVEN Francisco Sá Carneiro - 20 min.; PORTO, Oude Stad - 17 min.; PORTO, Ziekenhuis São João - 17 min.; PORTO, Casa da Música - 19 min.; MATOSINHOS, Centro - 20 min.; VILA NOVA de GAIA, Centro - 18 min.; GONDOMAR, Centrum - 8 min. Sterke toeristische roeping, maar ook voor huisvesting of programma geassocieerd met privé-apparatuur van sociale of geriatrische aard - studies uitgevoerd voor het bovenste terrein. Unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie! IAD, opgericht in 2008 in Frankrijk, is momenteel aanwezig in Portugal, Spanje, Italië, Duitsland en Mexico. Met een sterke technologische en digitale component is het gebaseerd op een model dat is gemaakt om een revolutie teweeg te brengen in het paradigma van vastgoedbemiddeling, visionair concept dat vastgoed, web- en netwerkmarketing combineert en traditionele makelaars dematerialiseert. In een paar jaar tijd werd IAD marktleider in Frankrijk, nadat het in 2015 begon met de internationalisering naar Portugal, gevolgd door Spanje, Italië, Duitsland en de overname van een Mexicaans vastgoednetwerk dat IAD Mexico zal worden. Met een omzet van 278 miljoen euro in 2020 heeft de IAD-groep enkele van 's werelds belangrijkste beleggingsfondsen in haar Equity Partners-kapitaal (twitter, trivago, shopify, enz.), Naxicap Partners, IK Investment Partners en Rothschild Five Arrows. #ref: 52670