Mooie loft met twee tuinen

Bordeaux, in de buurt van het Chateau Les Carmes Haut Brion, in een kleine en zeer rustige straat, voormalige timmerwerkplaats omgebouwd tot een loft met een oppervlakte van ongeveer 192m². Deze laatste bestaat uit een ontvangsttuin van 58m² die plaats biedt aan 2 auto's, een woonkamer met keuken van 111m² (maximale hoogte op 5,60 meter), een apart toilet, een master suite van 26m² met douche en wastafel, een tweede mezzanine van 54m² woonoppervlak met waterinlaten, allemaal aan de achterkant uitkomend op een intieme tuin van ongeveer 44m². Geen vis-à-vis. Laat je fantasie de vrije loop met een prachtig potentieel voor deze loft die kan worden behouden zoals hij is of naar wens kan worden verbouwd. Mogelijkheid om de volumes te wijzigen om 4 of zelfs 5 slaapkamers te creëren en het dak te verhogen. Erkers met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, verwarming op gas en een Gaudin-kachel. Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning tussen € 1800 en € 2510. Huidig werkelijk verbruik: € 65 per maand voor elektriciteit en € 125 per maand voor gas, d.w.z. € 2280 per jaar. Prijs: € 579.000 inclusief € 20.000 koperskosten. Voor meer informatie nodig ik u uit om contact op te nemen met Baptiste BERNADO, verkoopagent, op 0602099364 of per e-mail op baptiste@bdx-immo.fr