Vastgoedcomplex bestaande uit 2 huizen 194m²

Potentieel voor deze uitzonderlijke boerderij, ideaal gelegen in een rustige omgeving en op 5 minuten van een hoofdweg! De bijzonderheid is een vijver van ongeveer 1300 m² (vissen of andere activiteit), bakstenen gebouwen (300 m²) en schuren (500 m²), broodoven, deze woning is ideaal voor een professionele activiteit of het huren van een pand om een extra inkomen te hebben. Wat betreft het huis is deze boerderij als volgt ingedeeld: - 74 m² thans verhuurd (maandinkomen €550,-) - 119 m² vrij, te renoveren, waaronder een grote woonkamer (open haard) en 4 slaapkamers. De 2 huizen worden verwarmd door houtvuur en elektrische verwarming. Het geheel is op 3 hectare. Het is gelegen tussen Amiens en Dieppe. En op 20 minuten van Forges les Eaux en Neufchâtel en Bray. Deze advertentie verwijst naar 218615 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier MARINE JUNIQUE (EI), geregistreerd bij de RSAC van MANOSQUE (04100) onder het nummer 80396657100025. Prijs van het huis : 258 000,00 € Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 12/06/2023 DPE-score: 321 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 10 kgepCO2/m²/jaar Geraamd jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 1390,00 en € 1990,00 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: www.georisques.gouv.fr