Gerenoveerde boerderij aan de rand van Albi

Deze oude boerderij, gelegen in de stad Fénols, heeft geprofiteerd van een totale kwaliteitsrenovatie. Gelegen op een perceel van bijna 7 hectare volledig omheind, biedt het gebouw een woonoppervlak van 308 m2 verdeeld over twee niveaus. De entree komt uit op de lichte woonkamer met een open haard die uitkomt op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken. Een wasruimte, een fitnessruimte en een slaapkamer met waterpunt completeren dit niveau. Boven delen 3 slaapkamers een ruime badkamer met een ligbad en een inloopdouche. Een kleedkamer, een kantoor en een woonkamer maken het niveau compleet. Buiten bieden het royale terras en het zwembad een vrij uitzicht op het omliggende platteland. De enorme weide grenzend aan het pand is ontwikkeld voor paardensport met vier paardenboxen en een steengroeve. Een grote garage van 70 m2, bereikbaar vanuit het huis, en een open berging, maken het pand compleet. Conform sanitair 11x 5 zoutwater zwembad Privé vijver Gaillac: 20 min Albi: 20 min Toulouse: 35 min ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAATKLASSE: B Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik, op basis van energieprijzen 2021: tussen 3590 euro en 4900 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Georisks voor de betrokken gebieden: www.georisques.gouv.fr Cyrielle OHM (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 909289449 - Albi.