Huis voor Kopen in Argelès-sur-Mer, Frankrijk

EXCLUSIVITEIT - Argelès-sur-Mer (66700) # Investering aan zee Investeringsgebouw van 3 appartementen met zeezicht in Argelès Plage - een unieke kans Flouret Immobilier presenteert met trots deze prachtige investeringsvilla, genesteld aan zee in Argelès Plage. Gelegen op de tweede lijn, op slechts 50 m van de zee, biedt deze woning uitzonderlijke rust terwijl het dicht bij voorzieningen ligt. # Kenmerken van de Villa: Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak op een perceel van 350 m² Indeling: 3 aparte appartementen, ideaal voor verhuur Begane grond: Twee onafhankelijke T2 appartementen, volledig uitgerust, met uitzicht op de tuin en terrassen (verhuur 4 personen + verhuur 5 personen) Boven: Groot T4 appartement met dubbele woonkamer, eetkamer, balkon en grote ingerichte keuken met kookeiland (verhuur 6 personen mogelijkheid 8) # Hoogtepunten: Uitzonderlijk uitzicht op zee: geniet vanaf uw balkon van een adembenemend uitzicht op de zee Bevoorrechte locatie: Op een steenworp afstand van het strand, in een rustige omgeving en in de directe omgeving van winkels Kwaliteit Exterieur: Mooi stenen terras, grote garage, tuinhuisje en waterput Verhuurpotentieel: Mogelijkheid tot een uitstekend huurrendement, ideaal voor investeerders # Leef de droom aan zee Deze villa is een toevluchtsoord voor mensen die willen ontspannen met het gezin of gasten willen ontvangen in een idyllische omgeving. De toplocatie en het uitzicht op zee maken het een zeldzaam en begeerd pand. # Lucratieve investering Deze woning is niet alleen een ideale plek om te wonen, maar heeft ook een aanzienlijk verhuurpotentieel, wat een mogelijkheid biedt voor een winstgevende investering. # Neem contact op met Flouret Real Estate om dit juweeltje te ontdekken Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze uitzonderlijke woning en een bezichtiging te regelen. Ontdek hoe deze villa in Argelès Plage uw volgende investering of uw droomhuis kan worden. Contactpersoon: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVÉES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com Prijs: 595.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper) DPE D GES D Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 1990 en € 2750 Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: www. Geohazards. Govt. Fr Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vincent FLOURET, handelend onder het statuut van de eenmanszaak Flouret Immobilier, geregistreerd bij de RSAC Perpignan 530 074 574 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 360019 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Vincent FLOURET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: perpignan 530 074 574 - .