Historische villa met weelderige tuin en zwembad net buiten Lecce

Prestigieuze villa te koop nabij Lecce, een oude aristocratische residentie met zwembad, volledig ondergedompeld in een botanische tuin van ongeveer twee hectare met talrijke boomsoorten die privacy en een aangenaam verblijf garanderen. De toegang tot de villa is via een imposante smeedijzeren elektrische poort, waarachter een oprit door de dichte vegetatie van eucalyptus-, eiken-, dennen- en olijfbomen leidt naar de tuin voor de hoofdingang van de villa, verfraaid door een antieke ronde poort. fontein, volledig functioneel en 's nachts verlicht. De villa, gebouwd in 1894, is grotendeels gelijkvloers en heeft een traditionele indeling, voornamelijk bestaande uit talrijke gewelfde kamers, die bijna allemaal toegang hebben tot de omliggende tuin. In het bijzonder beschikt de villa over een ruime entreehal, een zitkamer, vijf slaapkamers, een grote woon/eetkamer met drie stervormige erkers, twee studeerkamers, een bibliotheek, vier badkamers (Devon & Devon sanitair en fraaie afwerking), een buitenbadkamer die het zwembad bedient, een eetkamer, een zeer lichte keuken met grote ramen die uitkijken op het terras en het zwembad, een hal met mezzanine, een wasruimte en een kelder, technische ruimtes en opslagruimten, voor een totaal van 450 vierkante meter van nuttig gebied. Het meubilair op de foto's is niet bij de verkoop inbegrepen. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een modern, onregelmatig gevormd overloopzwembad met schuine treden, een hydromassagegedeelte en decoratieve rotsen, evenals voldoende ruimte voor een barbecue, een houtoven en een antieke fontein. De kleur van de buitenmuren is verfijnd oleanderroze, waartegen de pilasters, kroonlijsten en bogen in Lecce-steen opvallen. In de tuin van ongeveer 17.000 vierkante meter, omgeven door een oude stenen muur, staan talloze oleanders, citrusbomen, vijgen, moerbeien, walnoten, granaatappels, cipressen, palmen en een oude rozentuin vlakbij een oud smeedijzeren tuinhuisje. De villa is uitgerust met een verwarmingssysteem met warm/koud convectoren, een fotovoltaïsch systeem van 15 kW, een geboorde put, een satellietinbraakalarm aangesloten op het beveiligingssysteem, een videobewakingssysteem met gesloten circuit met acht videocamera's en een wifi-netwerk. De woning is gelegen in een woonwijk met veel historische villa's die het hele jaar door bewoond worden, op slechts 6 km van Lecce en 2 km van het knooppunt van de ringweg, waardoor de toegang bijzonder gemakkelijk en snel is. Lecce is met zijn rijke geschiedenis, barokke architectuur en levendige sfeer een ideale plek voor liefhebbers van kunst, cultuur en schoonheid. Een historische villa kopen nabij Lecce betekent onderdompelen in een unieke sfeer, omringd door eeuwenlange geschiedenis en cultuur. Elk hoekje en gaatje van dit huis vertelt verhalen uit het verleden en biedt een tijdloze ervaring en een tastbare link met het culturele erfgoed van het gebied. Kortom, het bezitten van een historische villa in de buurt van Lecce betekent niet alleen het omarmen van een uniek historisch erfgoed, maar ook het genieten van de vele mogelijkheden die deze fascinerende stad en haar regio te bieden heeft. De perfecte combinatie van traditie, elegantie en moderniteit maakt dit pand niet alleen een vastgoedinvestering, maar een authentieke woonervaring.