Bedrijfspand voor Huren in Weiswampach, Luxemburg

Modern kantoor te huur in Wemperhardt Wij hebben het genoegen u dit prachtige kantoor op de begane grond aan te bieden, gelegen in een commerciële zone van de in 2021 te bouwen residentie Nick Arth. Deze residentie is ideaal gelegen dicht bij de Belgische grens en biedt een rustige omgeving in Wemperhardt. De commerciële ruimte is verdeeld in verschillende kantoren en is uitgerust met een apart toilet, een afgesloten inbouwkeuken en een gemeenschappelijke vergaderruimte, toegankelijk voor alle huurders. Belangrijke aandachtspunten : - Mogelijkheid tot het huren van een inpandige ruimte: Voor een extra bedrag van € 100 per maand kun je een eigen inpandige ruimte huren. - Kantooroppervlakte: De gewogen bruikbare oppervlakte van het kantoor is ongeveer 11 m². - Indeling van de commerciële ruimte : Begane grond: - Een inkomhal - Een vergaderzaal - Een gang - Een gesloten ingerichte keuken - Verschillende ingerichte kantoren - Een apart toilet Kelder : - Een interne parkeerplaats voor één auto - Een technische ruimte Extra details : - Bouwjaar van de woning: 2021 - Gemengd gebruik van de woning (residentieel en commercieel op de begane grond). - Servicekosten INBEGREPEN in de huurprijs. - Gebruik van de volledig uitgeruste keuken, vergaderzaal en aparte WC is INBEGREPEN in de huurprijs. - Kantoormeubilair INBEGREPEN in de huurprijs. - Beveiligde toegangsdeur. - Centrale verwarming op biomassa. - PVC ramen met dubbele beglazing. - Toegang tot glasvezel en kabeltelevisie. - Energiepaspoort: AB - Beschikbaarheid: Onmiddellijk. - Internetverbinding in alle kamers. Belangrijke opmerking: Het hoofdkantoor wordt momenteel bezet door een bedrijf dat gespecialiseerd is in accountancy. Huurvoorwaarden: - Geen horeca-activiteiten. - Bedrijven of freelance activiteiten zijn welkom. - Het kantoor mag niet gedeeld of onderverhuurd worden. - Huur: €500 per maand, inclusief kosten. - Optionele inpandige privéruimte voor €100 per maand, inclusief lasten, bovenop de hoofdhuur. - Borg: 2 maanden huur. - Bemiddelingskosten: 1 maand huur plus btw. Dit charmante kantoor is perfect voor starters die op zoek zijn naar rust en stilte, maar toch dicht bij alle voorzieningen, zoals winkels, bushaltes, restaurants, de Belgische grens (op 1 minuut afstand), de snelweg (op 20 minuten afstand) en het meer. Weiswampach is een vredige en gastvrije gemeenschap die aan al je eisen zal voldoen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Extra informatie : Kosten te betalen door de huurder. Provisie: € 580,00. Maandelijkse kosten: € 0,00. Borg: € 1.000,00. Toegepaste BTW: 16,00%. Thermische isolatie: B.