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33480 - CASTELNAU-DE-MÉDOC - MAISON DE PLAIN-PIED DE 146 M2 - TERRAIN 1010 M2 - TERRASSE COUVERTE - PISCINE Efficity vous présente cette maison de 2022 de 146 M2 dans une rue au calme avec de jolies prestations. Dès l'entrée, vous trouverez un espace séjour salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central de 66 m2, d'un côté trois chambres, salle de bain et wc indépendant, de l'autre une suite parentale de 29 m2 composée d'une chambre avec accès direct à la piscine, un grand dressing et une salle d'eau avec wc. Le séjour exposé plein ouest vous fera profiter des couchers de soleil. Les baies vitrées à galandage offrent une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, créant un espace de vie agréable avec l'accès direct à la terrasse. L'ambiance dedans-dehors vous invite à la détente. La maison est orientée autour de la piscine 8 x 3 m sans aucun vis à vis. Cette maison vous séduira également pour son atout énergétique, elle est équipée en partie de domotique et de 8 panneaux photovoltaïques, et d'un adoucisseur d'eau. Un garage de 38 m2 complète ce bien ainsi qu'une buanderie. Ce bien est situé à proximité des écoles, collège et des commerces et à 30 min de Carcans plage, 25 minutes du lac de Lacanau, à 30 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Pour plus de précisions contacter Stéphanie Leské. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris