Identificação do imóvel: ZMPT539473
Villa T4 de style néoclassique datée de 1938. Étages et sous-sol RC. Garage isolé pour 2 véhicules. A jardin et cour. Terrain de 1345 m². A 455m du croisement de la route nationale EN13. Il a 1 mine d’eau, 1 réservoir, serre et accès par l’arrière. Terrain à l’arrière avec faisabilité constructive pour 2 maisons. Villa proche du centre urbain et retraite
de confusion. Excellente accessibilité A41, A4, A28.
CARACTÉRISTIQUES DE LA VILLA:
- Villa conçue par Arch.º David Moreira da Silva. Il était urbaniste, architecte, professeur et membre honoraire de la Société Martins Sarmento.L’Arch.º David Moreira da Silva était également gendre d’Arq.º Marques da Silva, l’une des principales figures de l’architecture de Porto responsable de la conception de la gare de S.Bento (1896), du théâtre national de S.João (1910), de la Casa de Serralves (1925-1943)....
- Villa avec 4 façades peintes en rose. Comporte quelques éléments Art Déco.
- Surface couverte : 95 m² RC + 95 m² Sous-sol ; Surface habitable: 72m².
- Cadres en bois peints en blanc avec verre simple
- Certificat énergétique : Classe « E »
- Configuration de l’usine légèrement en forme de « L »
- Logement unifamilial avec sous-sol et rez-de-chaussée à partir du sol. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, salon, salle de bain complète avec lumière directe, 2 chambres, escalier éclairé menant au sous-sol. Le sous-sol se compose d’une zone de stockage et d’entreposage, avec cinq divisions. Quatre pièces sont éclairées et ventilées par des fenêtres à l’Est, au Sud et à l’Ouest.
- Système de préparation d’eau chaude: chauffe-eau électrique
- Système de chauffage des locaux : chaudière au diesel reliée à des radiateurs muraux installés dans les divisions principales
CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN:
- Altitude de 82 mètres au-dessus du sol
- Pente lisse du terrain
- Dimensions du terrain : Front Nord : ± 33 mètres à EN107, Côté Est : ± 62 mètres, Côté Ouest : ± 47 mètres ;
Côté sud: ± 25 mètres
- Front principal vers EN107 ou Rua Coronel Carlos Moreira
- Garage fermé du côté Est de la propriété, pour 2 véhicules. Garage avec fosse pour les mécaniciens. Avec environ 40m². Accès au garage chape pavé, de 65 m² et 16 mètres de long (permet le stationnement de 3 véhicules)
- Buanderie avec cuve couverte et enduite au carrelage, en enfilage de la porte de la cuisine
- Adresse complète: Rua Coronel Carlos Moreira nº 596, Lugar do Carvalhido, 4470-580 Moreira, Maia
- Murs de maçonnerie de granit dans tout le périmètre. Mur de plus de 2 mètres de haut devant la maison et à l’arrière.
- Occupation actuelle du sol : vignoble côté périmètre de la cour et production horticole.
- Terre fertile.
- Parking sud à Rua do Bairro de Portugal, avec 420 m² pour le parking.
- Allée piétonne en chapes le long de la façade principale de la maison
- 1 (une) mine d’eau à côté de la serre et de la maison
- 3 (trois) portes d’entrée. Un portail petit avec deux vantaux pour l’accès des personnes (côté Nord). Une porte à deux vantaux, de 3 mètres de large, pour l’accès des véhicules par la Rua Coronel Carlos Moreira (côté nord). Une porte en fer, large de 2 mètres, avec deux vantaux, permet d’accéder à la cour, à travers Rua do Bairro de Portugal (côté sud)
CARACTÉRISTIQUES DU JARDIN:
- Arbustes divers
- Arbres à fleurs dans le jardin (Cameleiras japonais adultes de rose clair et rose vif, Rhododendron,...)
- Arbres fruitiers dans la cour (Limoeiros,branche de vigne, pêches, prune, poire, kaki,...)
- Arbres de jardin (Yucca, Houx, Cèdres...)
-Serre
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Féliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Villa T4 de style néoclassique datée de 1938. Étages et sous-sol RC. Garage isolé pour 2 véhicules. A jardin et cour. Terrain de 1345 m². A 455m du croisement de la route nationale EN13. Il a 1 mine d’eau, 1 réservoir, serre et accès par l’arrière. Terrain à l’arrière avec faisabilité constructive pour 2 maisons. Villa proche du centre urbain et retraite
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CARACTÉRISTIQUES DE LA VILLA:
- Villa conçue par Arch.º David Moreira da Silva. Il était urbaniste, architecte, professeur et membre honoraire de la Société Martins Sarmento.L’Arch.º David Moreira da Silva était également gendre d’Arq.º Marques da Silva, l’une des principales figures de l’architecture de Porto responsable de la conception de la gare de S.Bento (1896), du théâtre national de S.João (1910), de la Casa de Serralves (1925-1943)....
- Villa avec 4 façades peintes en rose. Comporte quelques éléments Art Déco.
- Surface couverte : 95 m² RC + 95 m² Sous-sol ; Surface habitable: 72m².
- Cadres en bois peints en blanc avec verre simple
- Certificat énergétique : Classe « E »
- Configuration de l’usine légèrement en forme de « L »
- Logement unifamilial avec sous-sol et rez-de-chaussée à partir du sol. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, salon, salle de bain complète avec lumière directe, 2 chambres, escalier éclairé menant au sous-sol. Le sous-sol se compose d’une zone de stockage et d’entreposage, avec cinq divisions. Quatre pièces sont éclairées et ventilées par des fenêtres à l’Est, au Sud et à l’Ouest.
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CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN:
- Altitude de 82 mètres au-dessus du sol
- Pente lisse du terrain
- Dimensions du terrain : Front Nord : ± 33 mètres à EN107, Côté Est : ± 62 mètres, Côté Ouest : ± 47 mètres ;
Côté sud: ± 25 mètres
- Front principal vers EN107 ou Rua Coronel Carlos Moreira
- Garage fermé du côté Est de la propriété, pour 2 véhicules. Garage avec fosse pour les mécaniciens. Avec environ 40m². Accès au garage chape pavé, de 65 m² et 16 mètres de long (permet le stationnement de 3 véhicules)
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- Adresse complète: Rua Coronel Carlos Moreira nº 596, Lugar do Carvalhido, 4470-580 Moreira, Maia
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- Parking sud à Rua do Bairro de Portugal, avec 420 m² pour le parking.
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CARACTÉRISTIQUES DU JARDIN:
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- Arbres à fleurs dans le jardin (Cameleiras japonais adultes de rose clair et rose vif, Rhododendron,...)
- Arbres fruitiers dans la cour (Limoeiros,branche de vigne, pêches, prune, poire, kaki,...)
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-Serre
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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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