Appartement à vendre à Ovar, Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT543089 Penthouse appartement dans le centre d’Ovar avec une intimité totale, de grandes surfaces et des vues dégagées. 40 minutes de distance de la ville de Porto. Près de la plage et de l’estuaire de l’Aveiro (Ria de Aveiro). Lumière naturelle sur toute la surface 250 m2 surface brute Terrasse panoramique (70 m2) Garage fermé 2 voitures (26 m2) Cellier dans le bâtiment (5 m2) Espace social - Hall d’entrée avec accès à la terrasse (8 m2) Nord-Est - Salle commune (53 m2) - Salle à manger avec balcon privé au sud-ouest et salon avec accès à la terrasse au nord-est - Cuisine (14 m2) Sud-Ouest - Cellier (5 m2) - Cellier (3 m2) - Cellier (2,5 m2) - Bureau avec accès à la terrasse (13 m2) Nord-Est - Lave-mains (3,7 m2) - Suite - Ancienne chambre de bonne (11 m2) - Balcon - Salle à manger (7 m2) - Balcon - Cuisine (7 m2) - Buanderie (7 m2) - Buanderie Garde-manger (5 m2) Espace privé - Salle de distribution avec accès de puits de lumière à la terrasse - Chambre avec accès à la terrasse (17 m2) Nord-Est - Chambre avec accès à la terrasse (13 m2) Nord-Est - Chambre avec balcon privé (16 m2) + (3 m2) Sud-Ouest - Chambre avec fenêtre (12 m2) Sud-Ouest - Pleine chambre salle de bain avec baignoire, lavabo, 2 placards, avec puits de lumière (11 m2) - Salle de bain complète avec baignoire (7 m2) Description de l’appartement et caractéristiques Occupant tout le 5ème et dernier étage de l’immeuble avec 5 étages de logement et commerce au rez-de-chaussée. Accès à la zone sociale dans la partie ouest de l’appartement et à la zone privée à l’est par le hall d’entrée. Garages fermés et aire de stationnement à l’arrière de l’immeuble. - Moquette dans les chambres, salon/salle à manger et hall - Sol en céramique dans la cuisine, cellier et salles de bains - Plusieurs armoires de rangement - Plafond en bois dans le salon - Puits de lumière dans le hall et la salle de bain - Fenêtres coulissantes en aluminium - Hauteur sous plafond - 2,7 m - Cheminée - Portes d’entrée renforcées - Chauffe-eau à gaz Environnement: Services et commerce à moins de 10 minutes à pied. Pistes cyclables entourant Ovar. Commerce - 350 m Pharmacie Instituto Pereira Zagalo - 500 m Pingo Doce Supermarché - 650 m Marché municipal - 1 km Station-service Galp - 1,1 km Centre commercial Garrett - 1,4 km Station-service BP - 1,3 km Supermarché Mercadona - 1,7 km Supermarché Continente - 2 km Supermarché Intermarché - 3,1 km Services commerciaux Vida Ovar - 350 m - Conseil municipal d’Ovar - 450 m - Service d’incendie - 600 m - Centre de soins de santé - 700 m - École privée Luis de Camões - 750 m - Hôpital Dr. Francisco Zagalo - 750 m - École d’artisanat - 950 m - GNR - 1,1 km - Lycée Júlio Dinis - 1,3 km - Lycée Jóse Macedo Fragateiro - 1,5 km - École élémentaire António Dias Simões Loisirs et loisirs - 20 m - Júlio Dinis House Museum - 600 m - Centre d’art Ovar - 650 m - Parc urbain - 700 m - Parc sportif Marques da Silva - 2,3 km - Estuaire de l’Aveiro « Ria de Aveiro » - 4,3 km - Furadouro Beach Transport and Acess: - 300 m - Bus - 350 m - BIAS - Vélos partagés gratuits - 450 m - Piste cyclable - 1,3 km - Gare - 2,9 km pour accéder à la N109 - 6,1 km pour accéder à l’A29 - 12 km pour accéder à l’A1 Zones selon le livre du bâtiment: - Superficie brute privée: 250 m2 - Surface brute dépendante: 50 m2 Autres informations: - Valeur de la copropriété: 25€ / mois - Taxe IMI: 515€ / an - Année de construction: 1978 - Aire de stationnement Visite virtuelle Lien: https://my.matterport.com/show/?m=86Pdko1ToPh Prix hors frais de notaire, d’enregistrement et d’enregistrement foncier. 3 raisons d’acheter avec Zome: Constamment accompagnés Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de là, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons avec vous à chaque étape du processus. Les agents de Simpler Zome reçoivent une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire tout ce qui vous rend plus heureux. 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