Manifique appartement 3 pièces situé au coeur d'Annecy

74000 Annecy
Appartement • 3 pce(s) • 2 chambres • 1 sdb • 82.97 m² • 2ème étage • réf: 1113
549 000 €
Succombez au charme de cet charmant T3 de 82m2 situé en plein cœur du centre-ville d'Annecy.

Au sein d’un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement se compose d’un grand hall d’entrée avec placard desservant un beau séjour lumineux et chaleureux donnant accès à un balcon, deux chambres spacieuses, une cuisine donnant accès à un autre balcon, une salle de bain et un WC séparé.

Pour compléter le tout, l'appartement comprend une cave, un grenier et un local vélo, offrant des espaces de rangement pratiques.

Ne manquez pas l’occasion de vous offrir un cadre de vie idéal et de trouver votre confort au cœur d’Annecy.

Quote part annuelle des charges 3050€/an (incluant le chauffage et l'eau chaude).

Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.57% TTC à la charge de l’acquéreur).

Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

Aménagement

Pièces3
Etages1
Chambres2
Salles de bains1
Toilettes1

Surfaces

Habitable82.97 m²
Balcon
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Ascenseur

Annecy

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
TypeAppartement
Année de construction1900
ChauffageRadiateur, Commun
Évaluation de la performance énergétique
F
407
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
F
90