Charmant chalet idéalement niché au coeur du village des Contamines !
A quelques pas des commerces, de la patinoire et du pumptrack, découvrez ce chalet authentique datant des années 1976. Offrant une surface habitable de 105 m², cette propriété pleine de potentiel est une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques Principales :
Terrain du superficie de 1198m2
Surface habitable de 105 m² (+ garage, cave, chaufferie, combles = superficie totale de 158m2)
Trois chambres (avec combles)
Séjour convivial : Agréable espace de vie avec coin cuisine
Terrasse ensoleillée avec vue imprenable, idéale pour des moments de détente
Exposition Sud-ouest, baignant l'intérieur de lumière naturelle
Rez-de-chaussée : Un studio indépendant avec accès au jardin offre une flexibilité d'utilisation, idéal à transformer en chambre parentale, ou comme espace pour vos invités.
Extérieurs :
Barbecue sur la terrasse, parfait pour des soirées en plein air
Jardin privatif : espace vert à aménager selon vos goûts
Garage sécurisé : porte électrique pour un accès facile et pratique
Deux garages en annexe, chacun d'environ 15 m², offrant un espace de stockage supplémentaire
Cette opportunité unique offre un emplacement exceptionnel au cœur du village, combiné à un potentiel de rénovation prometteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 028 144 - Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel 06 60 81 44 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845957)
Dpt Haute Savoie (74), à vendre LES CONTAMINES MONTJOIE Chalet
Les Contamines-Montjoie
Chalet • 5 pce(s) • 4 chambres • 1 sdb • 106 m² • réf: 340939448502
945 000 €
Aménagement
Pièces5
Etages3
Chambres4
Salles de bains1
Toilettes2
Places de parc extérieur2
Terrasses1
Surfaces
Habitable106 m²
Terrain1198 m²
Intérieur33 m²
Total106 m²
Terrasse
Barbecue
Garage
Les Contamines-Montjoie
L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Orientation Ouest
Vue sur la montagne
Orientation Southwest
TypeMaison
Année de construction1976
ChauffageMazout
Évaluation de la performance énergétique
G
375
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
G
111
Madame Christel ROSSET
Numéro de téléphone
+3306...