Opportunité d'investissement RE/MAX Premium !
Immeuble de rapport situé dans l'une des artères les plus attractives d'Anderlecht (Quartier Abattoir), rue Heyvaert 156 - 1070, à proximité des arrêts de métro 2 et 6 (Clémenceau et De Lacroix), du tram 81, des bus 56 et Delijn et de toutes les commodités.
La propriété offre environ 700m² de surface habitable et un rendement locatif actuel de 78.000EUR/an et aura un rendement de 93.600EUR/an après l'indexation prévue pour le mois d'avril.
Il comprend
Au rez-de-chaussée, un commerce (magasin africain) avec cave de +/- 168m².
Unité 2 : Maison arrière de +/- 200m² + cave louée avec le commerce.
Aux 1er, 2ème et 3ème étages, nous avons un appartement d'une chambre (14m²) + bureau (8m²) de 60m² + cave. loué.
Au 4ème étage (sous les toits), nous avons un appartement duplex de deux chambres à coucher de +/- 70m² + cave individuelle. loué.
Détails techniques :
Triple vitrage au 1er étage et double vitrage pour les autres unités, électricité conforme, nouvelle chaudière individuelle par unité (remplacée en 2022).
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir sur les deux derniers logements.
Le reste de la propriété a été entièrement rénové (commun et appartement).
PEB : D - D - C - E.
N'hésitez pas à nous contacter à premium@remx.be / +32 483 07 66 51 pour toute information complémentaire.
Immeuble de rapport situé dans l'une des artères les plus attractives d'Anderlecht (Quartier Abattoir), rue Heyvaert 156 - 1070, à proximité des arrêts de métro 2 et 6 (Clémenceau et De Lacroix), du tram 81, des bus 56 et Delijn et de toutes les commodités.
La propriété offre environ 700m² de surface habitable et un rendement locatif actuel de 78.000EUR/an et aura un rendement de 93.600EUR/an après l'indexation prévue pour le mois d'avril.
Il comprend
Au rez-de-chaussée, un commerce (magasin africain) avec cave de +/- 168m².
Unité 2 : Maison arrière de +/- 200m² + cave louée avec le commerce.
Aux 1er, 2ème et 3ème étages, nous avons un appartement d'une chambre (14m²) + bureau (8m²) de 60m² + cave. loué.
Au 4ème étage (sous les toits), nous avons un appartement duplex de deux chambres à coucher de +/- 70m² + cave individuelle. loué.
Détails techniques :
Triple vitrage au 1er étage et double vitrage pour les autres unités, électricité conforme, nouvelle chaudière individuelle par unité (remplacée en 2022).
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir sur les deux derniers logements.
Le reste de la propriété a été entièrement rénové (commun et appartement).
PEB : D - D - C - E.
N'hésitez pas à nous contacter à premium@remx.be / +32 483 07 66 51 pour toute information complémentaire.