Projet de développement SunSeaMoon à vendre à Salerne, Italie
N° de propriété Esales : es5554070
Situation de l’établissement
84070 Serramezzana, S
A, Italie
Contactez directement le développeur ici – https://www.sunseamoon.biz/
Détails de la propriété
La propriété SunSeaMoon se trouve à l’intérieur du parc national du Cilento, il est donc impossible d’obtenir l’autorisation de nouvelle construction. Seules les anciennes maisons traditionnelles, déjà présentes sur le terrain, peuvent être restaurées (ou reconstruites). La nouvelle construction est soumise à diverses autorisations en gardant toujours la même forme et les mêmes dimensions.
Par conséquent, la valeur de la propriété dépend du nombre de bâtiments présents sur le terrain et de l’autorisation positive de construire.
Nous avons mis 16 mois et plus pour obtenir l’autorisation et maintenant notre propriété comprend trois bâtiments à restaurer :
Les maisons sont faites de pierres récoltées au cours d’années de travail, dans la terre rude et sauvage du Cilento. L’architecture est le traditionnel Cilento 'magazzeno' qui avait des stalles au rez-de-chaussée et les chambres du haut. Le four était toujours présent pour préparer le pain et d’autres plats. La valeur de la propriété se compose de deux caractéristiques principales :
1. EMPLACEMENT - SunSeaMoon a un panorama unique et époustouflant sur la mer, entouré de trois d’huile d’olive et de bois méditerranéens. L’exposition au sud donne de la lumière en continu toute la journée, plusieurs heures par jour, le soleil est « double » en raison du réflexe dans la mer. Deux routes goudronnées relient la propriété à la mer en 15 minutes, traversant des oliviers et des vues sauvages et panoramiques. Tous les lieux de renommée mondiale répertoriés sur la page d’accueil peuvent être atteints en peu de temps. Cartes des coordonnées de la maison du soleil : 40.237347, 15.022319
2. VOLUMES EXISTANTS – SunSeaMoon est situé dans un parc national : les nouvelles constructions sont interdites. Par conséquent, la seule façon de construire est de « réutiliser » les maisons rurales existantes. Nous avons trois maisons dans la propriété, SUN (le plus grand) est enregistré comme indépendant dans le cataste. Les deux autres, SEA et MOON, sont enregistrées ensemble dans le cataste dans une unité indépendante.
Utilitaires : tous disponibles
L’approvisionnement en eau est assuré par une conduite d’eau publique. Sur la photo, les chemins de conduits et l’un des principaux réservoirs qui fournissent de l’eau à la région de SunSeaMoon, d’autres maisons proches de SSM ont déjà reçu de l’eau. Seules d’autres canalisations de 700 m doivent être créées pour fournir de l’eau pure à partir des sources de haute montagne.
L’électricité est déjà distribuée à SSM. Voici la photo du poteau présent dans la propriété, nous avons déjà demandé à la compagnie de réseau électrique de se déplacer à la frontière de la. Sur la droite, les minuscules lignes blanches sur le dessus sont des fils électriques qui desservent les trois maisons. Il y a la possibilité d’installer des comptoirs indépendants, un pour chaque maison.
Le chauffage est généralement assuré par une cheminée spéciale qui peut chauffer l’eau à la fois pour les radiateurs et pour les sanitaires et la cuisine. Considérez que le climat est très doux et que le chauffage n’est nécessaire que de fin novembre à début mars. Pendant les autres mois (mais même en hiver), de l’eau chaude peut être produite par des systèmes solaires comme celui-ci ci-dessous.
Cuisine : généralement les Italiens préfèrent cuisiner au gaz (GPL) qui est largement disponible. Une entreprise locale livre le réservoir sur demande. Considérez qu’un réservoir de 25 kg peut facilement durer deux mois pour une famille moyenne. L’électricité est bien sûr une option, mais probablement plus chère.
Égout : il est obligatoire d’installer le réservoir IMHOFF. L’élimination de la masse organique doit être enlevée une fois par an, ou selon l’utilisation. Des entreprises locales offrent ce service
.
À PROPOS DE LA RÉGION
SunSeaMoon est situé dans le sud de l’Italie, dans le parc national du Cilento et dans la zone archéologique de Velia et Paestum. Il est proche de Pompéi, des îles de Capri et d’Ischia dans le golfe de Naples. L’aéroport international de Naples et les deux aéroports internationaux de Rome rendent notre site facilement accessible mais en même temps protégé par la foule du tourisme de masse. Coordonnées MAPS 40.236542, 15.022494
SunSeaMoon est accessible en avion depuis l’aéroport international de Naples (de Rome, il y a un train à grande vitesse pour Naples). Naples est reliée à Agropoli (après Pestum) par train ou par voiture. De Naples au port d’Acciaroli (à 25 minutes de SunSeaMoon) en été, il y a un hydroptère rapide). De Naples, les trois voies Higway A1 atteignent Battipaglia, puis un grand crapaud statal prend à Agropoli puis à Serramezzana, la municipalité à laquelle appartient SunSeaMoon
SunSeaMoon est situé au sud de Naples, dans le parc national du Cilento, une zone naturaliste extraordinaire.
Naples, Ischia, Capri (voir la Grotta azzura sur le côté), Pompéi, Sorrente, Positano (photo de droite) et Amalfi ne sont qu’à 2 heures (en voiture ou en train).
Les temples grecs de Paestum ainsi que la zone archéologique de Velia (dans la galerie de droite) sont à moins d'1 heure. Très intéressante est la monumentale 'Certosa di Padula' où l’on peut comprendre le pouvoir social et économique de l’Église au Moyen Âge. De nombreuses autres attractions peuvent être appréciées en une journée ou simplement en une excursion rapide.
CARACTÉRISTIQUES MAiN :
* 250m2 de surface habitable
* Terrain de 5000m2
* 7 Chambres à coucher
* 4 Salles de bain
* Vues imprenables
*Parking
* Jardin privé
* À proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* À proximité de nombreux excellents bars et restaurants
* Excellent point de départ pour découvrir d’autres régions fantastiques de l’Italie
* De nombreuses excellentes installations sportives, des zones de marche et de cyclisme à proximité
* Potentiel de location via Airbnb et Booking.com
Contactez-nous dès aujourd’hui pour acheter ou vendre une propriété en Italie rapidement en ligne
N° de propriété Esales : es5554070
Situation de l’établissement
84070 Serramezzana, S
A, Italie
Contactez directement le développeur ici – https://www.sunseamoon.biz/
Détails de la propriété
La propriété SunSeaMoon se trouve à l’intérieur du parc national du Cilento, il est donc impossible d’obtenir l’autorisation de nouvelle construction. Seules les anciennes maisons traditionnelles, déjà présentes sur le terrain, peuvent être restaurées (ou reconstruites). La nouvelle construction est soumise à diverses autorisations en gardant toujours la même forme et les mêmes dimensions.
Par conséquent, la valeur de la propriété dépend du nombre de bâtiments présents sur le terrain et de l’autorisation positive de construire.
Nous avons mis 16 mois et plus pour obtenir l’autorisation et maintenant notre propriété comprend trois bâtiments à restaurer :
Les maisons sont faites de pierres récoltées au cours d’années de travail, dans la terre rude et sauvage du Cilento. L’architecture est le traditionnel Cilento 'magazzeno' qui avait des stalles au rez-de-chaussée et les chambres du haut. Le four était toujours présent pour préparer le pain et d’autres plats. La valeur de la propriété se compose de deux caractéristiques principales :
1. EMPLACEMENT - SunSeaMoon a un panorama unique et époustouflant sur la mer, entouré de trois d’huile d’olive et de bois méditerranéens. L’exposition au sud donne de la lumière en continu toute la journée, plusieurs heures par jour, le soleil est « double » en raison du réflexe dans la mer. Deux routes goudronnées relient la propriété à la mer en 15 minutes, traversant des oliviers et des vues sauvages et panoramiques. Tous les lieux de renommée mondiale répertoriés sur la page d’accueil peuvent être atteints en peu de temps. Cartes des coordonnées de la maison du soleil : 40.237347, 15.022319
2. VOLUMES EXISTANTS – SunSeaMoon est situé dans un parc national : les nouvelles constructions sont interdites. Par conséquent, la seule façon de construire est de « réutiliser » les maisons rurales existantes. Nous avons trois maisons dans la propriété, SUN (le plus grand) est enregistré comme indépendant dans le cataste. Les deux autres, SEA et MOON, sont enregistrées ensemble dans le cataste dans une unité indépendante.
Utilitaires : tous disponibles
L’approvisionnement en eau est assuré par une conduite d’eau publique. Sur la photo, les chemins de conduits et l’un des principaux réservoirs qui fournissent de l’eau à la région de SunSeaMoon, d’autres maisons proches de SSM ont déjà reçu de l’eau. Seules d’autres canalisations de 700 m doivent être créées pour fournir de l’eau pure à partir des sources de haute montagne.
L’électricité est déjà distribuée à SSM. Voici la photo du poteau présent dans la propriété, nous avons déjà demandé à la compagnie de réseau électrique de se déplacer à la frontière de la. Sur la droite, les minuscules lignes blanches sur le dessus sont des fils électriques qui desservent les trois maisons. Il y a la possibilité d’installer des comptoirs indépendants, un pour chaque maison.
Le chauffage est généralement assuré par une cheminée spéciale qui peut chauffer l’eau à la fois pour les radiateurs et pour les sanitaires et la cuisine. Considérez que le climat est très doux et que le chauffage n’est nécessaire que de fin novembre à début mars. Pendant les autres mois (mais même en hiver), de l’eau chaude peut être produite par des systèmes solaires comme celui-ci ci-dessous.
Cuisine : généralement les Italiens préfèrent cuisiner au gaz (GPL) qui est largement disponible. Une entreprise locale livre le réservoir sur demande. Considérez qu’un réservoir de 25 kg peut facilement durer deux mois pour une famille moyenne. L’électricité est bien sûr une option, mais probablement plus chère.
Égout : il est obligatoire d’installer le réservoir IMHOFF. L’élimination de la masse organique doit être enlevée une fois par an, ou selon l’utilisation. Des entreprises locales offrent ce service
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À PROPOS DE LA RÉGION
SunSeaMoon est situé dans le sud de l’Italie, dans le parc national du Cilento et dans la zone archéologique de Velia et Paestum. Il est proche de Pompéi, des îles de Capri et d’Ischia dans le golfe de Naples. L’aéroport international de Naples et les deux aéroports internationaux de Rome rendent notre site facilement accessible mais en même temps protégé par la foule du tourisme de masse. Coordonnées MAPS 40.236542, 15.022494
SunSeaMoon est accessible en avion depuis l’aéroport international de Naples (de Rome, il y a un train à grande vitesse pour Naples). Naples est reliée à Agropoli (après Pestum) par train ou par voiture. De Naples au port d’Acciaroli (à 25 minutes de SunSeaMoon) en été, il y a un hydroptère rapide). De Naples, les trois voies Higway A1 atteignent Battipaglia, puis un grand crapaud statal prend à Agropoli puis à Serramezzana, la municipalité à laquelle appartient SunSeaMoon
SunSeaMoon est situé au sud de Naples, dans le parc national du Cilento, une zone naturaliste extraordinaire.
Naples, Ischia, Capri (voir la Grotta azzura sur le côté), Pompéi, Sorrente, Positano (photo de droite) et Amalfi ne sont qu’à 2 heures (en voiture ou en train).
Les temples grecs de Paestum ainsi que la zone archéologique de Velia (dans la galerie de droite) sont à moins d'1 heure. Très intéressante est la monumentale 'Certosa di Padula' où l’on peut comprendre le pouvoir social et économique de l’Église au Moyen Âge. De nombreuses autres attractions peuvent être appréciées en une journée ou simplement en une excursion rapide.
CARACTÉRISTIQUES MAiN :
* 250m2 de surface habitable
* Terrain de 5000m2
* 7 Chambres à coucher
* 4 Salles de bain
* Vues imprenables
*Parking
* Jardin privé
* À proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* À proximité de nombreux excellents bars et restaurants
* Excellent point de départ pour découvrir d’autres régions fantastiques de l’Italie
* De nombreuses excellentes installations sportives, des zones de marche et de cyclisme à proximité
* Potentiel de location via Airbnb et Booking.com
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