Commercial à vendre, Lungomare Vittorio Emanuele III,SN, à Tarente, Italie

Coldwell Banker propose à la vente, en exclusivité, un appartement/studio au centre de Tarente, la ville des deux mers, situé en mezzanine de 8 étages avec ascenseur, à quelques pas du magnifique Lungomare Vittorio Emanuele III et à 5 min. à pied du pont tournant. La propriété de 126 m2, classée studio professionnel, a été entièrement rénovée en 2006 et est maintenue en excellent état. Il a une double exposition, externe et interne. Il est très lumineux car il y a aussi des bâtiments bas à proximité. Le bâtiment a été concerné par la rénovation de la façade en 2023. La disposition de l'appartement comprend une grande entrée qui mène frontalement à une salle d'attente spacieuse et lumineuse, quatre chambres auxquelles on accède depuis un couloir et un couloir. Il y a deux salles de bains, une avec dressing et une salle de bain confortable pour personnes handicapées. Une pièce, utilisée à l'origine comme cuisine, mène à un petit débarras. Les fenêtres et portes sont en aluminium avec double vitrage et les coffres de volets roulants sont isolés, d'excellente facture et garantissent une isolation acoustique et thermique optimale. Il y a un système indépendant de chauffage/refroidissement par pompe à chaleur avec gaz écologique à très haut rendement et silence maximum avec ventilo-convecteurs dans toutes les pièces. Les travaux de rénovation ont concerné, outre la répartition différente des espaces intérieurs, également le vide sanitaire, le remplacement du sol en grès cérame imitation parquet, les deux salles de bains, toutes les portes, y compris la porte anti-panique pour salle de bains pour handicapés. Compte tenu de ses particularités, l'appartement convient comme résidence représentative et/ou autre. Il est également fourni avec le certificat d'utilisabilité. Également excellent pour une utilisation en investissement. L'emplacement est bon et vous permet de rejoindre les principaux centres historiques de la vallée d'Itria dans un rayon de 40 km : Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo et Alberobello. Tarente se trouve à 30 km des très longues plages de sable de l'Alto Jonio : Castellaneta Marina et Riva dei Tessali, à 75 km de l'aéroport de Brindisi et à 105 km de l'aéroport de Bari. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez nos bureaux pour plus dinformations ou pour demander une visite de la propriété.