Appartement à vendre à Nice, France

Nice
Appartement • 3 pce(s) • 2 chambres • 68 m² • 3ème étage • réf: 1496420
325 000 €
iad France - Arnault Marland vous propose : Nice Nord / Pessicart - COUP DE COEUR - Appartement T3 de 68m² environ dans une belle résidence au calme.
Venez découvrir cet appartement, en excellent état, entièrement rénové, et la décoration soignée.
Vous serez séduit par son agencement !
Le séjour/cuisine ainsi que les deux chambres ouvrent sur une grande terrasse (45m² environ) à l'ensoleillement optimal, et bénéficiant d'une vue imprenable et dégagée sur Nice.
Place de parking en souterrain en sus (125€/mois).
Les plus de cet appartement :
Grande terrasse ensoleillée, aucuns travaux à prévoir, calme, cave, climatisation, buanderie, piscine et place de parking , supermarché et écoles à 5 min. A visitez sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182 € par mois (soit 2184 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnault Marland EI (ID 70472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 918716234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aménagement

Pièces3
Etages7
Chambres2

Surfaces

Habitable68 m²
Ascenseur
Terrasse
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Climatisation
Parking
Piscine

Nice

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur la ville
Évaluation de la performance énergétique
C
115
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
A
3