Maison à vendre, Strada Vicinale Chiappino, à Cogoleto, Italie

La mer et la nature sont les protagonistes absolus de cette propriété dans la splendide « Riviera ligure » avec vue panoramique sur la mer qui s’étend du promontoire de Portofino à Capo Noli et immergé dans le maquis méditerranéen. KW Repartners propose à la vente une élégante villa unifamiliale avec un parc privé de 2 hectares entièrement clôturé près du parc régional de Beigua. Nous sommes à seulement 20 km de Gênes, à environ 150 km de Milan, Turin et de la très animée Côte d’Azur, sur les hauteurs de la ville de Cogoleto, connue pour être le lieu de naissance de Christophe Colomb! La propriété est située à environ 200 mètres d’altitude et à environ 1,5 km de la mer et des belles plages, accessibles en 5 minutes. La maison, construite au début des années 80 par deux professionnels milanais, a été vécue d’abord comme une maison de vacances puis comme une résidence habituelle. Le style est celui de la résidence de campagne raffinée avec des sols en terre cuite, des luminaires en bois et des murs rugueux où le blanc laisse place à la couleur uniquement dans les chambres. C’est un endroit sûr et non contaminé, idéal pour un séjour de repos complet et de contact authentique avec la nature. Le climat est frais, venteux pendant l’été et doux pendant les mois d’hiver. La villa est sur 4 niveaux; Au rez-de-chaussée, nous entrons dans le double salon avec cheminée, la véranda et un bureau, face à la mer, une salle de bains, la cuisine avec véranda et four à bois au nord-est. Depuis le salon avec l’escalier intérieur confortable, nous accédons à l’étage supérieur où nous trouvons les 3 chambres, dont 2 avec cheminée ainsi qu’une salle de bains très spacieuse avec 2 fenêtres. Toutes les chambres, très lumineuses, donnent sur la grande terrasse et profitent de la magnifique vue au sud pour que vous puissiez vous réveiller en voyant le bleu de la mer. A l’étage, on trouve un grand grenier fenêtré. En descendant à l’étage inférieur au salon, avec accès à la fois depuis le salon par l’escalier intérieur et depuis les escaliers extérieurs, un de chaque côté, il y a la zone de service comprenant cave, cellier, salle de bains, taverne avec cheminée et chaufferie. La propriété comprend également un entrepôt externe situé dans l’allée du domaine, qui peut être utilisé à la fois comme laboratoire et comme garage pour deux voitures. Le solarium, les terrasses et les vérandas vous permettent de vivre confortablement l’espace extérieur autour de la maison, dans un continuum agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Le résultat est une harmonie agréable entre le vert de la végétation, le bleu de la mer, la lumière chaude du soleil et l’ombre fraîche de la forêt. L’oliveraie centenaire a été rénovée et agrandie et produit environ 30Lt d’huile par an. C’est la solution idéale pour ceux qui veulent avoir une propriété en bord de mer avec de grands espaces extérieurs, loin du chaos mais pratique pour tous les services. Il suffit d’arriver au centre de Cogoleto pour trouver des supermarchés, des banques, des bureaux de poste, des pharmacies, des hôpitaux, des chemins de fer, des installations sportives, y compris le célèbre Golf Club Genova Sant’Anna