Belle Maison Contemporaine de 157 m2 comprenant 2 Logements Indépendants

Très Beau Pavillon Contemporain neuf érigé en 2018, de plain-pied, de 157 m2, situé en Périgord Noir, à 5 mn de la Célèbre Bastide de Monpazier, sans travaux, vous posez les valises. A Soulaures et à 15 mn de Villeréal, avec Toutes les Commodités. * Une Maison Individuelle, côté terrain, de Type 4 de 97 m2 comprenant : Un Séjour Salon et Cuisine d'environ 45 m2, de Trois Chambres, un Cellier, un Wc et une Salle de d'Eau. * Un Deuxième Logement Indépendant, côté rue, de type 3 de 60 m2 comprenant : Un Séjour Salon et Cuisine d'environ 25 m2, de Deux Chambres, un Cellier , Une Salle d'Eau avec Un WC aux normes handicapés. Compris son Jardin d'environ 200 m2, sa Terrasse 15m2 et Un Chalet de Jardin. Celui-ci pouvant être loué en Gîtes ou à l' Année. * Une Chambre d' Hôtes ou d'Amis de 12 m2 avec son Cabinet de Toilettes. Beau Terrain Arboré de 2 800 m2, clôturé, avec Piscine de 3 x 7 ml, un Jacuzzi et sa Grande Plage de 35 m2 en Travertin, plus une Terrasse Couverte de 12 m2, équipée d'une Cuisine d'Eté. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage et Volets Roulants Motorisés, Chauffage au Sol, Climatisation Réversible, Assainissement Autonome aux Normes. Encore Sous Garantie Décennale. Prix de vente : 340 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2018 Consommation conventionnelle : A - 50 kWh/m2/an Estimation des émissions : A - 3 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 280 € et 460 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 1 200 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 128 250 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 219899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Cette annonce référence 227336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2018 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr