Schönes Haus nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Top-Schulzone entfernt

Schön und gut positioniert, bietet 125 Alexander Avenue eine schöne Gelegenheit für scharfsinnige Käufer. Auf einem großen Block von ca. 556 m2 gelegen, gibt es sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel zu bieten, sogar die Möglichkeit einer potenziellen Neuentwicklung (STCA). Mit einer breiten Fassade gibt es geeignete Gestaltungsmöglichkeiten für eine nebeneinander liegende Doppelhausbebauung und eine mögliche Zweitwohnung auf der Rückseite (STCA). Beim Betreten werden Sie in den geräumigen, lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich begrüßt, von dem aus Sie Zugang zur Gulley-Holzküche mit Steinarbeitsplatten, Edelstahlgeräten und einem Geschirrspüler haben. Das moderne, zentrale Familienbad ist in neutralen Tönen gehalten und mit raumhohen Fliesen ausgestattet. Zu den Schlafzimmern gehören drei geräumige, gewandete Schlafzimmer. Der gepflegte Hinterhofbereich umfasst einen Außenbereich und einen Pavillon, der das ganze Jahr über Unterhaltung ermöglicht, während der Rest des Hofes ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen, Haustiere zum Herumlaufen oder einfach nur zum Sitzen und Genießen der Sonne bietet. Um den Komfort des Hauses zu erhöhen, gibt es eine abschließbare Garage und viele Parkplätze abseits der Straße. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Verdunstungskühlung, Kanalheizung, Holzdielen, ein pflegeleichter Vorgarten, ein neuer Warmwasseranschluss, ein neuer Dachanstrich, ein neuer Innen- und Außenputzanstrich, Dachrinnen, neue Jalousien und neue Glasschiebetüren. Ideal gelegen, nur wenige Minuten von seriösen Grund- und Sekundarschulen, lokalen Supermärkten/ Cafés/ Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Parklandschaften/ Reservaten und nur eine kurze Fahrt von den wichtigsten Einkaufszentren und dem nahe gelegenen Autobahnzugang entfernt. Eine perfekte Gelegenheit für Erstkäufer von Eigenheimen, junge Familien, Investoren und Bauherren/Entwickler (STCA). LICHTBILDAUSWEIS ERFORDERLICH Due-Diligence-Checkliste - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Datenschutzrichtlinie und Datenschutzerklärung - rataandco.com.au/privacy-policy Wesentliche Fakten - bitte entnehmen Sie dem Kaufvertrag und der Erklärung des Verkäufers für alle wesentlichen Fakten. Grundstücksgröße aus land.vic.gov.au. Dieses Dokument wurde erstellt, um ausschließlich bei der Vermarktung dieser Immobilie zu helfen. Obwohl alle Sorgfalt darauf verwendet wurde, sicherzustellen, dass die hierin enthaltenen Informationen korrekt sind, übernimmt Harcourts Rata & Co keine Verantwortung für Ungenauigkeiten. Dementsprechend sollten alle interessierten Parteien ihre eigenen Nachforschungen anstellen, um die Informationen zu überprüfen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Größe des Grundstücks.