Commercial à vendre à Porto-Vecchio, France

**Nouvelle exclusivité ! Charmant fond de commerce de crêpes et gaufres à Porto-Vecchio** Entrez dans l'univers enchanteur de ce fond de commerce unique situé au coeur de la haute ville de Porto-Vecchio ouvert toute l'année! Avec ses murs en granit pierre à l'intérieur, cet établissement déborde de charme et de caractère, offrant une atmosphère authentique et conviviale pour vos clients. Caractéristiques du bien : - **Capacité** : 27 places assises pour accueillir vos clients. - **Décoration** : Mur en granit pierre, ajoutant une touche d'élégance rustique - **Terrasse extérieure** : 12 places exterieures parfaites pour profiter du soleil de Porto-Vecchio - **Loyer mensuel** : 8400 annuel soit 700 pour ce petit coin de paradis Local entièrement refait à neuf en 2019, possibilité de changement de désignation de bail hors plage et grande restauration. Cadre pittoresque et prisé. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 HT + 1 690 TVA, soit 170 690 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 550 HT + 0 TVA, soit 160 550 TTC Honoraires d'agence : 8 450 HT + 1 690 TVA, soit 10 140 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 0767765796, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859