Maison à vendre à Capdepera, Espagne

Manoir unique dans le centre de Capdepera, avec une réforme partielle qui conserve tout le charme de son architecture historique. Outre les sous-sols, autrefois utilisés pour le stockage des produits agricoles, parmi lesquels se distingue la production d’olive et d’huile d’olive, cette grande maison est structurée sur trois étages, avec un total de 6 chambres et 3 salles de bains : Le rez-de-chaussée, avec une belle entrée qui conserve l’ancien dallage, une pièce en suite qui sert actuellement de bibliothèque, un salon spacieux avec cheminée et hauts plafonds, la cuisine avec salle à manger et cheminée, patio intérieur qui conserve un air médiéval et accès à l’arrière de la maison : Avec l’ancien moulin à huile, des écuries et des entrepôts qui sont aujourd’hui utilisés comme garage, aire de jeux, débarras, barbecue et cheminée, et un patio / jardin qui serait utilisé pour la construction d’une piscine, d’un jardin de style romantique ou d’un jardin urbain. Le premier étage, auquel on accède par l’ancien escalier ouvert à l’entrée, ou par une aire de service située au-dessus de l’ancien moulin à huile, dispose de deux salons reliés par de grandes fenêtres, d’une salle de bains, de deux chambres doubles et d’une simple, d’une belle terrasse avec vue panoramique à l’ouest et sur les montagnes voisines et d’un débarras / buanderie. Et l’arrière est structuré en un salon, deux terrasses, un grand salon ouvert, idéal pour construire plus de pièces ou un appartement entier, puisque les règlements urbains de la région le permettent. L’étage mansardé : où l’on monte de l’escalier principal, avec un charme particulier, car il conserve les fenêtres typiques de l’époque, et où il y a deux chambres doubles, une salle de bains et deux salons qui composent un espace confortable, intime et paisible. On y accède depuis le grenier à une terrasse solarium avec vue à 360° d’où l’on peut voir la ville, le château médiéval, les montagnes et la campagne environnante, une expérience pour les sens. L’ensemble de la maison présente un très bon état de conservation à la fois esthétique et structurel, avec des poutres en bois d’origine ou restaurées, les sols d’origine de l’ancien pavement et les distributions originales de l’espace qui nous racontent l’histoire de la maison elle-même, du moulin, des sous-sols voûtés aux toits, qui ont une isolation thermique, mais ils sont encore recouverts de tuiles islamiques, traversant la façade, qui est restée intacte depuis le début du XXe siècle. Le chauffage se fait par aérothermie, ainsi que par refroidissement, les fenêtres ont été équipées d’une isolation thermique et d’un double vitrage, l’eau sanitaire est tempérée par des panneaux solaires thermiques avec support thermoélectrique, et l’approvisionnement en eau se fait par citerne, deux citernes et connexion au réseau d’alimentation municipal. La maison dispose de toutes les certifications, et est complètement légalisée tant au niveau du registre que du cadastre, ce qui permet des réformes, des extensions ou une conversion en un hôtel de charme, un spa, un restaurant ou un espace multifamilial avec une étude de faisabilité déjà réalisée en 2021 à cet égard. Dans le centre d’affaires Levante Homes, nous croyons au travail bien fait, avec enthousiasme, ordonné et transparent. Nous aimons ce que nous faisons et nous sommes fiers de ce que nous réalisons avec nos clients, nous ne sommes donc pas seulement des intermédiaires, et nous pouvons leur offrir des services d’architecture, de gestion de projet, d’entrepreneur, de conseil commercial, de réglementation afin que le processus de négociation, d’achat, de réforme ou de vente soit aussi confortable et efficace que possible. Nous serons heureux de discuter avec vous, nous nous réjouissons de vous voir.