Maison d'Architecte avec Piscine et Grand Terrain

Cette magnifique maison d'architecte de 1974 est nichée au coeur d'un beau terrain arboré de plus de 3000m2. Avec une belle superficie de 240 m2, cette villa offre un espace de vie confortable et de beaux volumes. La cuisine ouverte, avec une grande buanderie attenante, donne sur un vaste salon séjour avec vue sur le jardin et la piscine. Séparée de la pièce principale, une grande pièce faisant office de second salon bureau offre un espace de travail calme et serein, idéal pour le télétravail ou se détendre en toute tranquillité. Un discret couloir dessert le coin nuit composé de 4 chambres spacieuses, un dressing fonctionnel et deux salles d'eau avec wc. Pour profiter au maximum des espaces extérieurs et de la piscine, direction le superbe pool house qui comprend une cuisine d'été avec son bar ainsi qu'une douche et toilettes. Une grande terrasse couverte prolonge cet espace convivial pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également 3 grands garages fermés pour protéger les véhicules ou pour du stockage. Un local indépendant d'environ 80 m2 offre un potentiel incroyable. Il peut être aménagé selon vos besoins ou utilisé pour une activité indépendante. A seulement 15 mn de Pau, cette propriété unique est une véritable oasis combinant intimité et espace, tout en étant située à proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui cherchent à allier style de vie et confort. Classe énergie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1690 euros. Contact : Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.