Alicante onroerend goed
Alicante onroerend goed
Vind je nieuwe huis in de zon tegen een redelijke prijs
Vastgoed gids
Pluspunten van het kopen van een huis in Alicante
Alicante is een mediterrane stad die een uitstekende levenskwaliteit biedt vanwege het warme en zonnige klimaat, de betaalbare prijzen, de gastronomie en het winkelnetwerk. Met zowel een haven als een strand is het een zeer aantrekkelijke bestemming voor buitenlanders en investeerders die op zoek zijn naar goede koopmogelijkheden.
Gelijktijdig met de stijging van de vastgoedprijzen, is Alicante momenteel de vierde meest winstgevende stad in Spanje.
Met een jaarlijkse rente van 7,7% zijn commerciële panden het meest waardevolle type vastgoed. Huizen zijn echter meestal de favoriete keuze van Europese beleggers, met een jaarlijkse rente van 6,4%. Met ongeveer 8% jaarlijkse rente kan het verhuren aan toeristen de meest voordelige optie zijn, terwijl eigenaars toch zo nu en dan van hun bezit kunnen genieten.
Download onze gratis Spaans gids
Alles wat je moet weten om als buitenlander vastgoed te kopen in Spanje.
Huizenprijzen in Alicante
De vastgoedmarkt in Alicante is redelijk betaalbaar. Prijzen variëren tussen de wijken. Vastgoed in de buurt van de grotere wegen of in gebouwen uit de jaren 70 kan ongeveer € 1.800 per vierkante meter kosten, terwijl vastgoed in de oude stad of aan de kust ongeveer € 2.500 per vierkante meter kan kosten. Charmante appartementen met één slaapkamer van 80 vierkante meter zijn te vinden voor minder dan € 150.000, en appartementen met uitzicht op zee met een prachtig uitzicht zijn te vinden voor ongeveer € 200.000. In de meer exclusieve gebieden zijn villa’s met 4-5 slaapkamers van 200 vierkante meter met een tuin en een zwembad beschikbaar voor € 400.000. Dit zijn vergelijkbare prijzen als sommige luxe appartementen in wooncomplexen met gemeenschappelijke tuinen, grote zwembaden, tennisbanen, een spa, etc.
Alicante buurten
Voor veel mensen in Alicante is de wijk San Juan Beach (Playa de San Juan), met de nabijheid van zowel het strand als golfbanen, het beste gebied om in te wonen. De buurt van Santa Cruz is de meest charismatische en is de enige die zijn oude huizen en smalle straatjes vol met winkels heeft weten te behouden. Hoewel het erg druk kan zijn, mede door het actieve nachtleven, beschouwen de inwoners van Santa Cruz het als een rustige plek om te wonen. De Albufereta is een charmante plek tegenover de zee. De Avenues (las Avenidas) wordt meestal beschouwd als een goed deel van de stad en biedt veel verschillende mogelijkheden.
Een woning kopen in Alicante als buitenlander
Voor buitenlandse particulieren en bedrijven is het koopproces in Spanje eenvoudig. Het wordt aanbevolen om een makelaarskantoor te raadplegen, omdat ze kopers kunnen begeleiden en helpen bij een deel van de vereiste processen en papierwerk. Nadat een pand is gekozen, wordt meestal een aanbetalingsovereenkomst getekend die zowel de verkoper als de koper wettelijk verplicht tot het voltooien van de transactie. Op het moment van de aanbetaling, wordt 10% van de waarde van het vastgoed betaald en afgetrokken van de uiteindelijke prijs in het bijzijn van een notaris.