Cette fantastique maison de trois chambres, une salle de bains est situé dans Midtown Edmonson qui est à seulement 2.2 miles du centre-ville de Baltimore et aussi à seulement 1.5 miles de Mondawmin Mall. La propriété dispose de trois grandes chambres, a récemment été entièrement mis à jour à l’intérieur avec de nouvelles plomberie et électriques. La maison dispose de la chaleur centrale de gaz et A / C, tapis, tuiles de vinyle, porche arrière, portes de tempête de sécurité avant / arrière, et une arrière-cour clôturée. Il ya maintenant un nouveau locataire en place payer 968 $ en loyer chaque mois ce qui en fait un grand investissement clé. La propriété est sous gestion par une grande entreprise locale.
Détails de la propriété
• Trois chambres.
• Une salle de bains.
• 1 024 pieds carrés construits.
• 1 260 m² de terrain.
• Locataire.
• Entièrement géré.
• Personnel local.
• Jardin.
Calcul de l’investissement
Prix d’achat: 58 900
Revenu locatif annuel brut : 11 616 $
Coûts de fonctionnement des propriétés : 1 990 $
(Impôts, assurances et frais de gestion)
Revenu locatif annuel net : 9 626 $
Calcul de l’investissement - Résultat net divisé par prix d’achat = RETOUR SUR NET.
Retour sur investissement : 18 %
Break even en 5,5 ans