1e VALAIS ® ONROEREND GOED NETWERK ................................. SWISS SUN VALAIS ®
EXCLUSIEF WERELD
Uw SOLIDAIRE-vertegenwoordiger
Favoriete maker ®
Verkoop aan BUITENLANDERS OK
Voor R1 *, huuropbrengst of R2 *
Verkoopprijs in euro : 449'000, -
.
Bekijk de VIRTUELE TOUR door te klikken op: (of COPY / PASTE)
https://www.swisssunvalais.ch/achat,maison-italie-piemont-je-suis-dimora-maison-de-maitre-8-pces-de-270-m2-a-vendre,0039878023
.
We hebben de eer u "DIMORA" te presenteren: ik ben een herenhuis met 8 kamers van 270 m² + 50 m² terrassen en of balkon, op het zuiden gelegen in de stad Ceppo Morelli, in de wijk Canfinello.
Welkom bij Ceppo Morelli, ik ben een stad met een oppervlakte van 4.000 hectare, die zich uitstrekt van een hoogte van 640 tot 3.188 m.
Ik bevind me in een middengebergte bestaande uit prachtige valleien bedekt met bossen.
Mijn stad opent de deuren van een prachtig natuurgebied, beschermd aan de voet van de Monte Rosa.
Het water van gletsjers voedt mijn bergrivier: L'Anza die onstuimig omhoog stroomt om uiteindelijk het Lago Maggiore te bereiken.
De economische activiteit van mijn stad hangt voornamelijk samen met het toerisme met het familieskigebied Macugnaga aan de voet van de vallei.
De opwekking van elektriciteit met behoud van water en de exploitatie van bossen maken mijn economisch weefsel compleet.
Mijn gemeentegebied heeft 347 niet-joden per jaar.
Ik zit op de linkeroever van de Vallon, 33 km van Domodossola en 130 km van Milaan.
Ik ben 1000 m van mijn bushalte en alle winkels en andere voorzieningen.
Mijn buurt is rustig en verstoken van geluidsoverlast door het passeren van auto's.
Het is rond mijn weiden, mijn gemeenschappelijke wasserette en mijn authentieke gebouwen dat ik mezelf heb laten ontdekken, dus met uitzicht op mijn kleine dorp.
Met mijn mooie klaring en mijn uitzicht op Monte Rosa, zal ik je gelukkig maken tijdens de zonnige dagen. Mijn toegang is zeer eenvoudig vanaf de bovenkant, met een eigen pad voor parkeren dat niet bedekt is met voertuigen en vanaf de onderkant met de mogelijkheid voor parkeerplaatsen voor 3 voertuigen in mijn garage.
Perfect onderhouden, ik heb regelmatig updates en reparaties ondergaan met materialen van eerste kwaliteit.
Ik ben op zoek naar een nieuwe familie die mijn prachtige woonruimtes zal waarderen en ervan zal genieten en waarom mijn capaciteiten niet eens zal vergroten met de volumes van mijn bovenste verdieping.
DE VERDELING VAN MIJN HERENHUIS IS HET VOLGENDE:
Mijn benedenverdieping:
* Entree / opruiming
* Atelier van de kunstenaar
* Wasruimte
* Kelder
* Technische ruimte
* Trappenhuis
* Zuid terras onder prieel
Mijn begane grond:
* Entree / opruiming
* Keuken met Pierre Ollaire
* Eetkamer
* Woonkamer met inzethaard
* Doucheruimte / Douche / WC / Wastafel
* Binnen- en buitentrap
* Noord terras
Mijn verdieping:
* Trap / vrije ruimte met uitzicht op balkon op het zuiden
* Kantoor
* 2 slaapkamers
* Doucheruimte / Bad / WC / Wastafel
* Zuid balkon
Mijn 2e verdieping:
* Spelkamer
* Slaapkamer
Ik bied ook de volgende voorzieningen:
* Beboste gazons
* Triple garage / privé parkeerplaatsen
* Terrassen op het zuiden en noorden
* Bucher
* Barbecue
Mijn bijzonderheden zijn:
* BUITENLANDERS OK
* GEMEUBILEERD verkocht
* Verkoop voor R1 *, huuropbrengst of R2 * mogelijk
* Grote plafondhoogte: 2,80 m
* Plafonds bedekt met zenith engelachtige fresco's
* Gasverwarming met distributie door radiatoren en hout bij open haard en kachel
* Dubbele beglazing gasopeningen
* Bekledingen: parket / tegels / natuurstenen vloeren (zilver Béola graniet)
* Mogelijkheid om een badkamer op de bovenste verdieping te creëren
* Een overschildering van mijn gevels zou van goede kwaliteit zijn (kosten geschat op 15.000 euro.)
* Natuurstenen dakbedekking: leisteen
* Cubing: 1.032 m3
Beschikbaarheid: direct
Vooraankondiging voor bezoek: 48H00
Om mij in een tweede huis te kopen, is uw essentiële vermogen: € 152.000, -
Om mij in het hoofdverblijf te kopen, is uw essentiële vermogen: Euors 107'000.-
Citaat:
Het thuisland is waar we gelukkig leven.
(VOLTAIRE)
R1 *: hoofdverblijfplaats, R2 *: secundair
Onroerend goed n ° 00008023