Stuk grond voor zout, Montespertoli, in Montespertoli, Italië

Montespertoli
Wijngaard • Opsplitsing
€ 2.900.000

De boerderij is volledig gelegen op het platteland van Montespertoli, goed bereikbaar vanaf de montespertoli-castelfiorentino gemeentelijke weg die het bedrijfscentrum verbindt met de naburige hoofdsteden.
Het is gelegen in een zeer aangelegd gebied (bijvoorbeeld spectaculair is de horizon met de torens van S, Gimignano) en ligt op slechts 30 km van Florence (in wiens provincie het valt), die toegankelijk is via belangrijke en snelle communicatie slagaders (SV. FI-PI-LI, SV FI-SI).
Het gehele onroerend goed eigendom van de boerderij, bestaat uit verschillende percelen verzameld in een enkel lichaam, met boven gebouw in het bedrijfscentrum en huizen gelegen in een dominante positie, alle ontwikkeld in een totale kadastrale gebied van ongeveer 118 hectare.
Het land dat deel uitmaakt van de boerderij heeft een vlakke helling in de vallei vloer, en zachtjes acclive in de resterende heuvelachtige deel (met een maximale hoogte van ongeveer 350 meter); Het bedrijf dringt ook aan op een meer van ongeveer 8.000 vierkante meter breed met een totale capaciteit van 55.000 m3, omringd door bossen met truffelgebied.
De productierichting van het bedrijf is klassiek die van plantaardige gewassen die typerend zijn voor
Florentijns platteland: voornamelijk wijnolijven, evenals granen Het personeelsbestand bestaat uit de volgende werknemers: n. 1 voor onbepaalde tijd, n. 1 voor een vaste periode. Het teeltsysteem is als volgt:
• Gespecialiseerde wijngaard: het heeft 29.50.00, waarvan 22.50.00 zijn geregistreerd in het Vineyard Register
Chianti/Chianti Montespertoli DOCG, 1.50.00 bij het Vinsanto del Chianti register
Montespertoli DOC en 5.50,00 hectare opgenomen in de lijst van wijngaarden met vermelding
Typisch Toscane/Centraal-Toscaanse heuvels;
• Olijfgaard: 2.500 planten verspreid over ongeveer 10 hectare grond;
• Akkerland: 32,5 hectare bebouwd met driejarige durumtarwerotatie (2 jaar) en
favino da sovescio;
• Houten arboretus: ongeveer 10 hectare beplant met elzengeloot, klaar voor
uitsnijden en vervolgens hergebruik naar nieuwe gewasbestemmingen;
• Bos: ongeveer 36 hectare;
LANDBOUWSITUATIE
Plattelandsgebouwen:
- Hoofdgebouw en apparaten: bedrijfscentrum verdeeld over kelders, bergingen en huizen, voor een totaal van vierkante meters. Ongeveer 1600 met een volume van mc. Ongeveer 5600. Daarnaast wordt een project goedgekeurd om de bestaande gebouwen uit te breiden met kelderbestemming en magazijnruimtes, die voorziet in nieuwe gebouwen voor meer dan vierkante meters. 300.
Bedrijfsuitrusting
Kelderuitrusting:
-hout kuiper (capaciteit hl 600)
-glasvezeltanks (capaciteit hl 800)
-koelsysteem met thermoconditioneerde stalen tanks. (ch. hl 1000)
-betonnen tanks (capaciteit hl 3000)
-installatie voor de productie van nieuwe wijn, met roestvrijstalen maceratorapparatuur en diverse keldermachines (persen, pompen, filters, enz.)
Bedrijfsproducten: assortiment gebottelde producten
1) Chianti DOCG
2) Chianti Montespertoli DOCG "San Bartolo"
3) Bianco Trebbiano "Terre di Nicchie" IGT
4) Chardonnay IGT "Poggiulivo"
5) Rode IGT "Memento"
6) Nieuwe wijn "Pergolino" IGT
7) Barrique IGT "Le Ruote"
8) Vin Santo "I Calici" IGT
9) Extra Vergine olijfolie

 

 

Oppervlaktes

Perceel1180000 m²

Montespertoli

De makelaar heeft het exacte adres van deze woning niet opgegeven. U kunt het hier aanvragen.
Energie-efficiëntiegraadGeen gegevens
Milieueffectbeoordeling (CO₂)Geen gegevens