Prestigieuze villa / grote boerderij te koop, op 3 niveaus, op een panoramische locatie, in een rustige omgeving volledig omringd door groen, een villa met hoge normen van bouwkwaliteit, volledig zelfvoorzienend, groot, nieuw, klaar en worden geleefd.
Met grote buitenruimtes, diepe balkons / terrassen langs de gehele omtrek van de villa
Gehecht aan de structuur is er een houten huis dat wordt gebruikt voor wellness, volledig uitgerust met 5-persoons jacuzzi, infraroodsauna 3 plaatsen, ontspanningsruimte, multi-jet douche, badkamer.
Het pand omvat 7 hectare grond die voor het grootste deel wordt gebruikt als olijfgaarden (aanwezigheid van 1000 olijfbomen), boomgaard, wijngaard en bouwland, uitgerust met een efficiënte waterput.
De woning is uitgerust met een thermo-autonoom systeem en een fotovoltaïsch systeem.
Een paar km van Rome, op het grondgebied van Sabina Reatina, gemeente Poggio Nativo (RI).
Functies
- GEGARANDEERDE EIGENSCHAP: Certificeerbare gegevens, volledige documentatie
- TYPE : Villa/Boerderij /Gehele woning
- OPPERVLAKTE: 484 m² vloeroppervlak + extra 270m² berging
- KAMERS: 15 (4 slaapkamers, 4 lobby's / woonkamers, 3 badkamers,
woonkeuken, open ruimte)
- TOTAAL 3 VERDIEPINGEN: Kelder, Verhoogde begane grond, 1e verdieping hoog
- PARKEERPLAATSEN: onbeperkt
- BESCHIKBAARHEID : Onmiddellijk – Gratis
- STAAT : Uitstekend / Nieuw / Klaar
- ENERGIE-EFFICIËNTIE: "B" = 22,8 kWh/m² per jaar
- OMVAT: 4,5 hectare grond die voor het grootste deel wordt gebruikt als olijfgaarden (aanwezigheid van 1000 olijfbomen), boomgaard, wijngaard en bouwland, en een efficiënte freatische put die een mechanische pomp gebruikt voor het onttrekken van water uit de watervoerende laag op 80 meter.
Andere functies
- Volledig zonnige buitenblootstelling
- Actief fotovoltaïsch systeem met Energierekening n.5 met maandelijkse vergoeding
- Diepe balkons/terrassen langs de gehele omtrek van de villa
- TV-systeem met schotelantenne
- Geautoriseerde kelderopslag en botteling van EVO Oil
- Buiten kozijnen in dubbele beglazing / PVC gebogen volgens het ontwerp van de villa
- Verwarmings- en airconditioningsysteem met Daikin warmtewisselaarkoelers en 12 interne ventilatorconvectoren
- Luchtaangedreven schoorsteen
- Annexatie van een zelfvoorzienend houten huis compleet met Wellness meubilair (5-persoons whirlpool, 3-persoons infraroodsauna, ontspanningsruimte, multi-jet douche, badkamer)
– Annexatie van 3 houten structuren, met bamboe rieten dak, voor buitenactiviteiten.