Prestigieuze Villa/Boerderij te koop in Italië

Poggio Nativo
Villa • 7 bed. • 4 bad. • 400 m² • 3de verdieping • referentie: www.viaggiatoridintento.com
€ 680.000

Prestigieuze villa / grote boerderij te koop, op 3 niveaus, op een panoramische locatie, in een rustige omgeving volledig omringd door groen, een villa met hoge normen van bouwkwaliteit, volledig zelfvoorzienend, groot, nieuw, klaar en worden geleefd.

Met grote buitenruimtes, diepe balkons / terrassen langs de gehele omtrek van de villa

Gehecht aan de structuur is er een houten huis dat wordt gebruikt voor wellness, volledig uitgerust met 5-persoons jacuzzi, infraroodsauna 3 plaatsen, ontspanningsruimte, multi-jet douche, badkamer.

Het pand omvat 7 hectare grond die voor het grootste deel wordt gebruikt als olijfgaarden (aanwezigheid van 1000 olijfbomen), boomgaard, wijngaard en bouwland, uitgerust met een efficiënte waterput.

De woning is uitgerust met een thermo-autonoom systeem en een fotovoltaïsch systeem.

Een paar km van Rome, op het grondgebied van Sabina Reatina, gemeente Poggio Nativo (RI).

Functies

- GEGARANDEERDE EIGENSCHAP: Certificeerbare gegevens, volledige documentatie

- TYPE : Villa/Boerderij /Gehele woning

- OPPERVLAKTE: 484 m² vloeroppervlak + extra 270m² berging

- KAMERS: 15 (4 slaapkamers, 4 lobby's / woonkamers, 3 badkamers,

woonkeuken, open ruimte)

- TOTAAL 3 VERDIEPINGEN: Kelder, Verhoogde begane grond, 1e verdieping hoog

- PARKEERPLAATSEN: onbeperkt

- BESCHIKBAARHEID : Onmiddellijk – Gratis

- STAAT : Uitstekend / Nieuw / Klaar

- ENERGIE-EFFICIËNTIE: "B" = 22,8 kWh/m² per jaar

- OMVAT: 4,5 hectare grond die voor het grootste deel wordt gebruikt als olijfgaarden (aanwezigheid van 1000 olijfbomen), boomgaard, wijngaard en bouwland, en een efficiënte freatische put die een mechanische pomp gebruikt voor het onttrekken van water uit de watervoerende laag op 80 meter.

Andere functies

- Volledig zonnige buitenblootstelling

- Actief fotovoltaïsch systeem met Energierekening n.5 met maandelijkse vergoeding

- Diepe balkons/terrassen langs de gehele omtrek van de villa

- TV-systeem met schotelantenne

- Geautoriseerde kelderopslag en botteling van EVO Oil

- Buiten kozijnen in dubbele beglazing / PVC gebogen volgens het ontwerp van de villa

- Verwarmings- en airconditioningsysteem met Daikin warmtewisselaarkoelers en 12 interne ventilatorconvectoren

- Luchtaangedreven schoorsteen

- Annexatie van een zelfvoorzienend houten huis compleet met Wellness meubilair (5-persoons whirlpool, 3-persoons infraroodsauna, ontspanningsruimte, multi-jet douche, badkamer)

– Annexatie van 3 houten structuren, met bamboe rieten dak, voor buitenactiviteiten.

Ruimten

Slaapkamers7
Badkamers4
Parkeerplaatsen (binnen)7

Oppervlaktes

Woonkamer400 m²
Perceel450000 m²
Intern482 m²
Extern50 m²
Bruikbaar700 m²
Terras50 m²
Tuin450000 m²
Kelder40 m²
Depot270 m²
Totaal700 m²
Airconditioning
Garage
Gemeubileerd
Internet
Parkeerplaats
Satelliet-tv
Sauna
Tuin
Vaatwasser
Wasmachine
Zwembad
Voorzieningen verzameld door AI.
Terras

Poggio Nativo

De makelaar heeft het exacte adres van deze woning niet opgegeven. U kunt het hier aanvragen.
Uitzicht en ligging verzameld door AI.
Panoramisch weergave op platteland
SoortHuis
Bouwjaar2010
Energie-efficiëntiegraadGeen gegevens
Milieueffectbeoordeling (CO₂)Geen gegevens