Ferme enchanteresse immergée dans l'un des endroits les plus évocateurs de la Toscane, entourée de paysages à couper le souffle typiques d'une terre riche en histoire, nature, art et bonne cuisine. La ferme actuelle s'étend sur 243 hectares où se trouvent plusieurs villas, fermes et appartements, pour un total d'environ 6 200 mètres carrés, tous parfaitement restaurés dans le style toscan ancien. Les activités qui se déroulent au sein de l'entreprise concernent la viticulture avec 36 ha cultivés en Vernaccia di San Gimignano DOCG, 37 ha utilisés pour la production de San Gimignano DOC ou de vin toscan IGT, et 16 ha inscrits au registre de production du Chianti DOCG ; le reste sont des oliveraies qui comprennent des variétés locales typiques, des terres arables et des bois. Dans le domaine, il y a aussi deux lacs vallonnés, bassins d'eau fondamentaux pour l'irrigation des plantes de la propriété. Une entreprise d'agrotourisme bien établie avec restaurant garantit une source de revenus importante. L'immensité des espaces disponibles permet une nouvelle expansion du vignoble et de toutes les activités agricoles, y compris la chasse déjà en place (chevreuils, lièvres, sangliers, faisans.). La propriété est également traversée par la Via Francigena via un chemin de terre de 1 km. Excellente opportunité d'investissement et, en même temps, une luxueuse maison de campagne.
Maison à vendre, Via Gamboccio, Siena, à San Gimignano, Italie
San Gimignano, Via Gamboccio, Siena
Maison individuelle • 98 pce(s) • 60 chambres • 70 sdb • 6199.98 m² • réf: 4JFEG9
19 000 000 €
Aménagement
Pièces98
Chambres60
Salles de bains70
Surfaces
Habitable6199.98 m²
Intérieur576 m²
Climatisation
Piscine
Terrasse
Via Gamboccio, Siena, San Gimignano
Campagne: vue dégagée
Vue sur le lac
TypeMaison
Année de construction1890
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée
Francesca Loddo
Italy Sotheby's International Realty
+39 055 0751888
Piazza San Firenze, 2
50122 Florence
Identifiant26401002303