DE BOUWPLAATS IS AAN DE GANG - LAATSTE VILLA BESCHIKBAAR

1695
Villa • 5.5 kamer(s) • 4 bed. • 2 bad. • 152 m² • referentie: M-22-006
€ 996.757
Er is nog maar 1 villa beschikbaar.

De werkzaamheden zijn aan de gang en het is mogelijk om eind april 2024 uw woning te betrekken.

Nieuwe unieke ontwikkeling van 3 vrijstaande villa's te koop op plan.

Elegantie, charme en de mogelijkheid om uw villa te personaliseren zullen er zijn en zullen u zeker bekoren.
Elke kavel heeft een privétuin die zo zal worden georiënteerd dat de zon wordt geëerd en u een uitzonderlijk moment van ontspanning biedt om nieuwe energie op te doen.
Met een eigentijds design beschikt u over een zeer aangename open leefruimte met grote volumes en een complete kwaliteitsuitrusting.

Deze constructies zorgen voor een gezonde atmosfeer, een hoog isolerend vermogen en dragen bij aan duurzame ontwikkeling en een energieprestatie die een aanzienlijke besparing op de verwarming mogelijk maakt.

De verwarming wordt verzorgd door een lucht/water-warmtepompsysteem dat op de vloer is verdeeld.

Alle zonwering is elektrisch, inbouwspots zijn inbegrepen evenals een rookkanaal.

De afwerkingen zijn naar keuze van de kopers met betrekking tot de vloerbedekking, de tegels en het aardewerk, het sanitair en de keukenindeling.

De 3 villa's worden gebouwd op individuele percelen met de bouw van autohoezen of garages tussen de huizen.

Lijst van beschikbare kavels:

Kavel B: BESCHIKBAAR - Villa van 5,5 kamers - 152 m2 - Perceel van 394,52 m2

Prijs: CHF 976,800

Benedenverdieping:
1 inkomhal
1 woonkamer, eetkamer met een volledig ingerichte open keuken en de woonkamer heeft een open haard kanaal
1 optioneel kantoor dat kan worden gebouwd in plaats van de keuken en de keuken kan worden verplaatst naar de zuidkant
1 doucheruimte met toilet en wastafel
1 groot terras

Vloer:
1 inrichting distributiehal
1 master suite met kleedkamer en eigen douche/badkamer en toilet & 2 slaapkamers
1 badkamer met bad en toilet

Volledig uitgegraven en verwarmde kelder:
1 technische ruimte
1 grote verwarmde ruimte van 37,80 m2 met de mogelijkheid om deze op te delen in 2 aparte ruimtes
1 kelder

Extern:
1 tuin
2 couverts voor auto's

Kavel A: VERKOCHT - Villa van 5,5 kamers - 152 m2
Kavel C: VERKOCHT - Villa van 5,5 kamers - 152 m2

SITUATIE

Het dorp Rueyres-St-Laurent, dat deel uitmaakt van de gemeente Gibloux en u alle nodige voorzieningen biedt in de omgeving. Daarnaast bent u ook dicht bij de verschillende omliggende steden:

Fribourg: 17 km - Bulle: 17 km - Payerne: 19 km - Estavayer-le-Lac: 25 km - Yverdon: 45 km
Bern: 45 km - Vevey: 45 km - Lausanne: 65 km

Op 5 minuten van het knooppunt van de snelweg Rossens, gelegen in een idyllische regio, is de stad Gibloux een uitstekend startpunt voor het beoefenen van vele vrijetijdsactiviteiten

Dankzij haar instellingen voor kinderopvang, haar scholen (alle niveaus van het leerplicht), haar winkels en haar diensten, biedt de gemeente Gibloux alle nodige infrastructuur ter plaatse.

Ruimten

Kamers5.5
Slaapkamers4
Badkamers2

Oppervlaktes

Woonkamer152 m²
Totaal395 m²
Voorzieningen verzameld door AI.
Tuin

Gibloux

De makelaar heeft het exacte adres van deze woning niet opgegeven. U kunt het hier aanvragen.
Uitzicht en ligging verzameld door AI.
Zicht op de tuin