Votre agence Caraîles vous propose ce nouveau bien à la vente en Martinique :
Villa de 162 m² sur deux niveaux avec piscine, poolhouse, vue verdure et disposant de 3 studios locatifs.
Sur le bien :
Au premier niveau (84m²) configuration T4 se trouve l'entrée, un séjour en angle de 23m² donnant accès à une terrasse qui dispose d'une jolie vue dégagée et verdure, une cuisine aménagée avec son cellier attenant, deux chambres avec rangements; une chambre parentale climatisée avec rangements, salle d'eau et accès terrasse; ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
Au niveau inférieur :
Trois studios de 34 , 28 et 27 m² climatisés et disposant chacun d'une terrasse.
Revenus générés entre 19 et 21 000 euros / an.
Pour de la location meublée :
Le T4 est estimé à 1400€ / mois , les studios entre 650 et 750€ / mois soit 3450€/ mois ( hors saisonnier à la semaine)
Partenariat en cours également avec des entreprises locales pour héberger des saisonniers en moyenne durée.
Les appartements disposent d'un accès séparé à celui des propriétaires. Ils ont également la jouissance de la piscine.
Le jardin est joliment arboré. On y trouve des arbres fruitiers.
La villa est complétée par un poolhouse, une piscine filtrée au sel, profondeur 1,10métres dimensions 6,45 x 4,70mètres.
Deux chauffes eau solaire de 300L chacun alimentent l'habitation principale ainsi que les 3 studios.
Possibilité de stationner 4 véhicules dont un à l'abri.
Les atouts :
- Vue dégagée arborée
- Etat du bien
- Rendement locatif
- Piscine
- Climatisation
- Chauffe eau solaire
Taxe foncière 2994€ / an
Honoraires de vente inclus dans le prix à la charge du vendeur.
Référence mandat CAR37
Villa 162m² met zwembad, poolhouse, een T4 en 3 huurstudio's
Le François
Huis • 7 kamer(s) • 6 bed. • 162.51 m² • referentie: CAR37
€ 495.000
Ruimten
Kamers7
Slaapkamers6
Oppervlaktes
Woonkamer162.51 m²
Airconditioning
Zwembad
Le François
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Isabelle Augier Depotte
Telefoonnummer
+596 ...