T3 Duplex Appartement met Uitzicht op de Rivier en de Zee

Fantastisch T3 Duplex Appartement in het Panorâmico Poente Gebouw, Porto, met een bevoorrechte locatie. Uitzicht op de rivier en uitzicht op zee! Belangrijkste kenmerken: • Duplex appartement met eigen en onafhankelijke ingang. • Begane grond en 1e verdieping. • Met 3 suites. • Totale oppervlakte van 218 m2. • Eigen tuin met 163 m2. • Garage Box 2 auto's. • Op het westen. • Balkons in de kamers GEVEL ▶️WANDEN - Bestaande uit thermisch blok van het type "Artebel" met thermische isolatie. ▶️BEKLEDING - Capoto met 3 cm bushhammered natuurlijk marmer extremez stenen lambrisering. ▶️FRAME - Frames in aluminium profielen type "Reynaers", met geanodiseerde aluminium afwerking in champagnekleur en "Saint-Gobain" glas, SKN 165 II. ▶️ DEKKING - Omgekeerde afdekking met isolatie met dubbel asfaltscherm, thermische isolatie, kasseiachtige afwerking en betonplaten. BALKON ▶️ VLOEREN - Exotische ipê houten dekvloeren. ▶️GUARDS - Staven in verticale roestvrijstalen platen van 30x5 mm en een afstand van 11 cm. Versterkte palen en leuning met vlakke roestvrijstalen staaf bevestigd aan de plaat. ▶️ PLAFONDS - Aquapanel gipsplafond, type "Knauf". PARKEERGELEGENHEID ▶️VLOEREN - Helikopter-afgewerkte vierkante dekvloer met antislip oppervlakteverharder en type verf "Epoxy", in grijze kleur. ▶️MUREN - Schilderen op gips en beton met emaille verf over de rechtervoet, in wit, en reflecterende band in kopergroen. ▶️ PLAFONDS - Aquapanel gipsplafond, type "Knauf". ▶️ VERLICHTING - Aanwezigheidssensor en schakellicht. Halogeenspots ingebouwd in het valse plafond. ▶️DEUREN - Hoogbeveiligde branddeur. ▶️GATES - Garagedeuren, gesegmenteerd, type "Refral" model Oxford 111, in dubbelzijdig golfplaten paneel met interieur gevuld met polyurethaan, inclusief bewaking. ▶️INFRASTRUCTUUR - Systeem voor het opladen van elektrische voertuigen. HAL | KAMER | SLAAPKAMERS ▶️VLOEREN - Meerlaags type "Castro e Filhos", 19 mm dik. Natuurlijke eikenhouten afwerking met 4mm ▶️ROCKERS - Wit gelakt hout. ▶️MUREN - Gips ontworpen als \ ▶️ PLAFONDS - Vals plafond in gipsplaat, wit geverfd in de lagen die nodig zijn voor een perfecte afwerking. ▶️ KASTEN - Wit gelakt hout, met roestvrijstalen handgrepen en grijze linnen-achtige kanten interieurs ▶️BINNENDEUREN - type "Vicaima", Portaro Inverse model, gelakt in witte kleur, met "DLine" roestvrijstalen handgrepen. ▶️BUITENDEUREN - Gepantserde veiligheidsdeuren, type Anti-inbraakbeveiliging, brandwerendheid en 37dB akoestische isolatie ▶️ AIRCONDITIONING - Warm en koud airconditioningsysteem door ventilatorconvectoren. ▶️DOMOTIEK - Aangestuurd door "KNX" systeem, type "JUNG" KEUKEN ▶️VLOEREN - Porseleinen steengoed type "Recer", Infinity serie, basisgrijs, 60x60cm gerectificeerd ▶️BARKPLATEN - Porseleinen steengoed type "Recer", Infinity serie, basisgrijs, 10x60cm gerectificeerd ▶️WALLS - Dry Walls in "Seral" type pleister in wit in de lagen die nodig zijn voor een perfecte afwerking | Natte wanden (tussen werkbladen en bovenkasten) Keramisch gecoat "Natural Cement" type PLAFONDS - Vals plafond in gipsplaat, geschilderd met witte Vinylclean verf in de nodige lagen voor een perfecte afwerking. Met ingebouwde verlichting. KASTEN - Kasten in wit gelakt hout, met roestvrijstalen handgrepen, type "Dome", D1-collectie. AANRECHTBLAD - Type "Natuurlijk Cement" HUISHOUDELIJKE APPARATEN - Volledig ingerichte keuken met "Gaggenau" serie 20 apparaten Het appartement heeft goede gebieden en een zeer functionele organisatie, met ruimtes die worden gekenmerkt door de constante aanwezigheid van natuurlijk licht. Gebieden en informatie: - Privé bruto oppervlakte: 177 m2 - Afhankelijke bruto oppervlakte: 41 m2 - Tuin: 163 m2 Aanvullende informatie: - Maandelijkse Condo Fee - 30 € - Woningwaarde - 195 550,00€ De verkoop van uw HUIS ! Een unieke ervaring! Aarzel niet om contact met mij op te nemen!! Deze accommodatie heeft een virtuele rondleiding. U kunt uw consult aanvragen! Rangen: 1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om uw kopers aan uw klanten voor te stellen en met ons te praten om uw bezoek te plannen.