Investering met potentieel in de historische zone van Portimão!

Dit commerciële en residentiële gebouw ligt in de charmante historische zone van Portimão (ARU-zone), op een bevoorrechte locatie aan het stadhuisplein van Portimão en op minder dan 200 meter van het pittoreske riviergebied, met een adembenemend terras met uitzicht op de rivier de Arade. Winstpotentieel:Met een bouwoppervlakte van meer dan 180 m2 levert deze woning al een rendement op van circa 6,2%. Het echte potentieel ligt echter in toekomstige investeringen die het rendement kunnen opkrikken tot een indrukwekkende 8 tot 10%. Attracties en faciliteiten: Afgezien van de historische locatie, biedt het gebouw gemakkelijke toegang en het gemak van een ondergrondse parkeergarage binnen 30 meter. In het gebouw vindt u een levendige eetzaal met een restaurant en een ijssalon. De omgeving is vol leven, met verschillende bars, restaurants, apotheken, klinieken en een breed scala aan bedrijven en diensten tot uw beschikking. Voor extra gemak ligt een grote supermarkt "Pingo Doce" op slechts 200 meter afstand. Belastingvoordelen en energiecertificering: Een voordeel voor commerciële activiteiten is het fiscale voordeel met verlaagde btw van slechts 6%, met name relevant voor activiteiten zoals een hostel, gezien de bevoorrechte locatie in het historische centrum. Bovendien heeft het pand al een energiecertificering, wat zorgt voor efficiëntie en verantwoordelijkheid voor het milieu. Investeringsmogelijkheid: Dit is een uitstekende gelegenheid voor beleggers die hun commerciële activiteiten en dienstverlening willen diversifiëren. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek het ware potentieel van dit gebouw in de ARU Zone!