Huis T4 in Vila Real van 313,00 m²

GELEGENHEID!!! Fantastische villa in Chaves, meer specifiek gelegen in de parochie van Vale de Anta, rustige locatie op slechts 4 minuten van het centrum van de stad Chaves, grote gebieden, goede buitenruimtes en land voor allerlei gebruik!! Voordat we al het potentieel van deze woning beschrijven, willen we benadrukken dat Vale de Anta, het stadsdorp waar dit fantastische familiehuis zich bevindt, met veel potentieel en winstgevendheid. Vale de Anta is, ondanks dat het een dorp en parochie is die behoort tot de raad van Chaves, al vele jaren een plaats bij uitstek voor mensen die op zoek zijn naar rust, harmonie, een landelijke omgeving waar ze ook traditie en gewassen kunnen behouden zonder de richting en nabijheid van de stad te verliezen. In deze stad vinden we nog steeds alle oude tradities en verschillende redenen voor wandelingen en ontdekkingen, hetzij als gezin of individueel. Nog steeds hier vinden we culturele circuits, de bekende Outeiro Machado, Dam, Kerk, en vele andere dingen die geen enkele burger onverschillig zullen laten en zich zo kunnen onderdompelen in de regionale cultuur. Wat betreft het pand zelf, we hebben nog een gezinswoning met een enorm potentieel voor verschillende soorten gebruik, het heeft zeer royale gebieden, er zijn ongeveer 230 vierkante meter zeer goed onderzochte woningen in grote gebieden. In de gemeenschappelijke en niet-gemeenschappelijke delen van toegang of gebruik zal ruimtegebrek nooit een probleem zijn. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit, waar we gemakkelijk op de foto's en in de presentatievideo onze fondsenwerving duidelijk kunnen visualiseren en alle soorten waardering aan uw discretie kunnen overlaten. De slaapkamers of slaapzalen zijn luchtig, allemaal met toegang tot of uitzicht op de tuinen en buitenruimtes, daarin vinden we ook kasten met veel opbergruimte, zodat uw seizoenskleding nooit hoeft te worden opgeborgen op een andere plaats waar u minder wordt gebruikt. We kunnen een suite vinden, d.w.z. een kamer met badkamer. Dit alles is te zien in onze video die op dit portaal aanwezig zal zijn. Toegangshal met grote, grote ruimtes, overal opbergruimte op een discrete manier. Woon- en eetkamer met prachtige decoratie, open haard en decoratie, stralingsverwarming in alle kamers, eenvoudige ramen met metalen kozijnen met thermische snede met dubbele beglazing en zonwering buiten. Grote keuken met directe toegang tot de woonkamer en de buitenkant. Alle toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes in dit fantastische huis wordt uitgevoerd zonder dat de deur opengaat, dus we kunnen zeggen dat de ruimtes volledig open zijn, wat ons een gevoel van comfort en meer familiegezelligheid zal geven. We markeren ook de patio, tuinen en buitengrond. We hebben een open garage of parkeerplaatsen, overdekt, een grote buitentuin met bomen, bloemen en zelfs op de achtergrond een stuk grond voor degenen die willen genieten en de traditie van de teelt of een andere situatie die behagen willen behouden. We ademen frisse lucht in en natuurlijk profiteren we nog steeds van de natuur om ons te helpen, zonnepanelen, al hun respectievelijke accessoires en gebruik tijdens het gebruik, zodat de winstgevendheid van deze ruimte op het hoogste niveau is, op een efficiëntere en minder vervuilende manier. Tot slot wordt deze woning volledig gemeubileerd verkocht, ja, gemeubileerd, klaar voor gebruik zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over wijzigingen. De meubels die te zien zijn op onze foto's en video's zijn inbegrepen in de prijs van deze verkoop. Neem zeker contact met ons op voor verdere verduidelijking. Nog een exclusieve IAD Portugal, in Chaves, parochie van Vale de Anta, op slechts 5 minuten van de stad Chaves. Bekijk onze video van begin tot eind, want het zal zeer verhelderend zijn! Het woongebouw is gelegen aan de rand van een stedelijk gebied, waar kleine/middelgrote gebouwen de boventoon voeren, in de gemeente Chaves, district Vila Real, in een gebied dat niet wordt gedekt door een aardgasnetwerk, gelegen op een hoogte van 455 m en met een afstand van meer dan 5 km tot de zeekust. Het gebouw bestaat uit 1 verdieping, volgens de beschikbare informatie was het begin van de bouw in 2006. Vanuit functioneel oogpunt is het bedoeld voor huisvesting, met typologie T4 en heeft het een vloeroppervlak (binnenruimtes met airconditioning) van 225,88 m2, met een gewogen gemiddelde plafondhoogte van 2,69 m. De hoofdgevel is georiënteerd op het noordwesten. Het huis bestaat uit woonkamer, keuken, kantoor, 4 slaapkamers, 4 toiletten, circulatie en bijkeuken/wasruimte (ENU). Het is onder de grond gericht, zijdelings met bijkeuken/wasruimte (ENU) en buiten en boven met dakoverspanning (ENU) en exterieur. Het heeft een gemiddelde thermische inertie en ventilatie is natuurlijk. Het airconditioningsysteem wordt verzekerd door een watertype warmteterugwinningssysteem dat wordt aangedreven door biomassa (hout) dat is aangesloten op een systeem van radiatoren. Dit systeem wordt ondersteund door een lucht/water-warmtepomp. De productie van sanitair warm water (SWW) wordt verzekerd door een geforceerde circulatie van thermische zonne-energie. Dit systeem wordt ondersteund door een biomassagestookte kachel (hout) en een lucht/water-warmtepomp, beide gekoppeld aan een zonneboiler met dubbele spoel. Er is een fotovoltaïsch zonne-energiesysteem voor de productie van elektriciteit, die in het openbare net wordt geïnjecteerd #ref: 90245