Brooklands is een belangrijke eigenschap in de geschiedenis van Llanrhystud. Dit halfvrijstaande huisje met drie slaapkamers is de afgelopen jaren uitgebreid en biedt nu een ruime karaktervolle woning gelegen op een uiterst gunstige locatie tussen Aberystwyth en Aberaeron.
De woning biedt een zitkamer / eetkamer, een keuken aan de voorzijde en een grote ontbijt- / ontvangstruimte aan de achterzijde. Boven zijn er drie slaapkamers met familiebadkamer en aan de achterzijde is er wat vroeger de dorpsbakkerij was die vroeger het brood leverde aan de bewoners en de lokale dorpen in de buurt. Achter dit nuttige bijgebouw dat kan worden hergebruikt voor ander gebruik (afhankelijk van de planning), is er ook een grote achtertuin met een prachtig uitzicht op het platteland naar de Y Foel en uitzicht over de parochiekerk en velden, de rivier de Wyre loopt ook aan de andere kant van de weg. Aan de zijkant van het pand is er een carport die leidt naar een grote schuur met een buitentoilet en het pand profiteert ook van een carport / garage en de voorkant van het pand biedt uitzicht over de kerk in Llanrhystud. Er is geen verdere keten en bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om de zeldzame kans om een woning in dit gebied te kopen te waarderen.
Interview met de leverancier:
We hebben ons ouderlijk huis in 2020 geërfd, we zijn de 4e generatie die eigenaar is van Brooklands. Het maakte vroeger deel uit van een dorpscafé "Mabws Arms"... Onze overgrootouders kochten deze en aangrenzende eigendommen in de Parish Village Sale van 1918.
Doordrenkt van de geschiedenis van het dorp, heeft dit familiehuis veel karakter, massief stenen gebouwd, gezellig huisjesgevoel midden in het centrum van het dorp met een verhoogde ligging.
Het pand is in de loop van de decennia veranderd... maar het oude bakhuis uit de late jaren 50 "Wyre Bakery", genoemd naar de "River Wyre" die door het dorp in zee loopt, staat nog steeds aan de achterkant van het huis en in de volgroeide tuin, die zoveel potentieel heeft voor renovatie voor de volgende generatie.
Als kinderen en tieners vonden we het heerlijk om hier te wonen. Het blijft ons terugtrekken, waar we onze familietradities volgen en genieten van het ontspannen relaxte landelijke kustdorpleven, met vele dagen doorgebracht op het prachtige Green Coast Award-strand, zwemmen in de zee en garnalen in de rotspoelen, op slechts 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen van het huisje. Het is een plek waar je er even helemaal tussenuit kunt en de frisse zeelucht kunt inademen met een prachtig uitzicht op Cardigan Bay en de bergachtige achtergrond aan de kust... Zoveel te doen, wandel over het kustpad ten noorden of ten zuiden van het dorp of wandel de iconische 'Y Foel'-heuvel op waar je een prachtig uitzicht op hebt vanaf de achterkant van Brooklands en de Rode Wouwen kunt zien cirkelen.
Gelegen direct aan de kustlijn van Ceredigion West-Wales aan de kustweg A483, 9 mijl van Aberystwyth en 7 mijl naar Aberaeron, is Llanrhystud een gewilde dorpslocatie met uitstekende woon-werkvoorzieningen, scholen, hogescholen en universiteiten en gemakkelijke toegang tot de grotere steden in Noord-, Zuid- en Midden-Wales.
Het dorp heeft veel lokale voorzieningen, direct voor de deur, een gastvrije dorpswinkel en postkantoor, een bloemist, een garage en een kleine minimarkt, een vriendelijke dorpspub, een golfclub met spa en een fitnessruimte, caravanparken, afhaalcafés, kappers, speeltuin, voetbalveld en een lokaal team, een basisschool, gemeenschapsgroepen en een dorpshuis die allemaal het middelpunt van de gemeenschap zijn.
Omgeving info:
De beste combinatie van het landelijke kustleven met gemakkelijke toegang tot lokale steden.
Brooklands is zeker de moeite waard om te bekijken als u op zoek bent naar dat volgende gezinshuis of een toevluchtsoord aan de kust. Geen verdere keten.
BENEDENVERDIEPING
Entree Veranda
Met betonnen opstapje en deels glazen houten deur naar inkomhal.
Inkomhal
Met openslaande deuren naar keuken/ontbijtruimte en zitkamer.
Huiskamer
19'7" x 10'11"
Dubbel aspect met twee UPVC dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde, vrijstaande elektrische haard / verwarming, tv-punt, twee nachtopslagkachels, grote opslagruimte onder de trap voorheen een weggestopte kantoorruimte en gedeeltelijk met hout bekleed en toegang tot de keuken.
Keuken
19'10" x 9'3"
Vooraanzicht met UPVC raam met dubbele beglazing aan de voorzijde, een reeks oog- en basiseenheden, verder uitgebreid assortiment oog- en basisniveau-eenheden met elektrisch ingebouwd fornuis met vierpits elektrische kookplaat met afzuigkap, nachtopslagverwarming, Park Ray hout/antraciet kolenkachel, gedeeltelijk betegelde wanden (achterwanden), aansluiting voor automatische wasmachine, Ruimte voor wasdroger, uitgebreide stopcontacten, vinylvloeren, trap naar overloop op de eerste verdieping en glazen paneeldeur die leidt naar zonnige lichte grote ontbijtruimte en kleine deur onder bovenkasten voor toegang tot onder de trap.
Ontbijtzaal / Ontvangstruimte
16'10" x 8'9"
Met twee Velux-ramen, twee UPVC-ramen met dubbele beglazing, twee UPVC-deuren met half glas en dubbele beglazing naar de achtertuin, vinylvloeren, nachtopslagverwarming, roestvrijstalen spoelbak met enkel afdruiprek en mengkraan, uitgebreid assortiment op maat gemaakte handgemaakte massief grenen keukenblokken en ontbijtbar met zithoek, ruimte voor vaatwasser en deur naar de benedenverdieping die leidt naar de woonkamer. Deuren naar buiten, een aan de linkerkant die leidt naar een kleine tuin, schuur en buitentoilet en de andere naar de achterkant van de tuin en het bijgebouw van het bakhuis. Deur die leidt naar de woonkamer / kantoor knus.
EERSTE VERDIEPING
Overloop op de eerste verdieping
Dogleg trap die leidt naar slaapkamers, badkamer en droogkast.
Slaapkamer één
14'5" x 9'11"
Voorzijde met lichte en ruime kamer met uitzicht op de rivier de Wyre, de kerk, de velden en de bergketen aan de kust. Twee UPVC ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde, nachtopslagverwarming, aantrekkelijk open uitzicht op het platteland tegenover de kerk van Llanrhystud.
Slaapkamer twee
11'2" x 9'6"
Achterzijde met schilderachtig uitzicht op de heuvel en het platteland van 'Y Foel'. Een reeks inbouwkasten met tv-punt en UPVC-raam met dubbele beglazing.
Slaapkamer drie
10'2" x 9'5"
Voorzijde met uitzicht op de rivier de Wyre, de kerk, de velden en de bergketen aan de kust. Twee dubbele ingebouwde garderobekasten en UPVC dubbele beglazing.
Familie badkamer
Met paneel gesloten bad, laag toilet, wastafel op voetstuk, gedeeltelijk betegelde wanden, ingebouwde Red Ring elektrische douche, bovenlicht / verwarming en nieuw PVC ondoorzichtig raam met dubbele beglazing aan de achterzijde.
Bijgebouw / Bakkerij
16'5" x 15'4"
Een gerieflijk stenen gebouw, ideaal om te herbestemmen tot een studio/kantoor/ambachtelijke eenheid.
Buitenkant
De voortuin biedt volwassen struiken en bloembedden, parkeergelegenheid op de oprit voor meerdere voertuigen die leidt naar buitenschuur met garderobe met laag toilet en wastafel die leidt naar garage / gesloten carport - (potentieel om uit te breiden vanuit de keuken).
De zijkant van het pand biedt een zithoek en de achtertuin heeft een patio, volwassen struiken en bomen, waaronder fruitbomen, een 100 jaar oude appelboom aan het einde van de tuin met een prachtig uitzicht.
De woning biedt een zitkamer / eetkamer, een keuken aan de voorzijde en een grote ontbijt- / ontvangstruimte aan de achterzijde. Boven zijn er drie slaapkamers met familiebadkamer en aan de achterzijde is er wat vroeger de dorpsbakkerij was die vroeger het brood leverde aan de bewoners en de lokale dorpen in de buurt. Achter dit nuttige bijgebouw dat kan worden hergebruikt voor ander gebruik (afhankelijk van de planning), is er ook een grote achtertuin met een prachtig uitzicht op het platteland naar de Y Foel en uitzicht over de parochiekerk en velden, de rivier de Wyre loopt ook aan de andere kant van de weg. Aan de zijkant van het pand is er een carport die leidt naar een grote schuur met een buitentoilet en het pand profiteert ook van een carport / garage en de voorkant van het pand biedt uitzicht over de kerk in Llanrhystud. Er is geen verdere keten en bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om de zeldzame kans om een woning in dit gebied te kopen te waarderen.
Interview met de leverancier:
We hebben ons ouderlijk huis in 2020 geërfd, we zijn de 4e generatie die eigenaar is van Brooklands. Het maakte vroeger deel uit van een dorpscafé "Mabws Arms"... Onze overgrootouders kochten deze en aangrenzende eigendommen in de Parish Village Sale van 1918.
Doordrenkt van de geschiedenis van het dorp, heeft dit familiehuis veel karakter, massief stenen gebouwd, gezellig huisjesgevoel midden in het centrum van het dorp met een verhoogde ligging.
Het pand is in de loop van de decennia veranderd... maar het oude bakhuis uit de late jaren 50 "Wyre Bakery", genoemd naar de "River Wyre" die door het dorp in zee loopt, staat nog steeds aan de achterkant van het huis en in de volgroeide tuin, die zoveel potentieel heeft voor renovatie voor de volgende generatie.
Als kinderen en tieners vonden we het heerlijk om hier te wonen. Het blijft ons terugtrekken, waar we onze familietradities volgen en genieten van het ontspannen relaxte landelijke kustdorpleven, met vele dagen doorgebracht op het prachtige Green Coast Award-strand, zwemmen in de zee en garnalen in de rotspoelen, op slechts 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen van het huisje. Het is een plek waar je er even helemaal tussenuit kunt en de frisse zeelucht kunt inademen met een prachtig uitzicht op Cardigan Bay en de bergachtige achtergrond aan de kust... Zoveel te doen, wandel over het kustpad ten noorden of ten zuiden van het dorp of wandel de iconische 'Y Foel'-heuvel op waar je een prachtig uitzicht op hebt vanaf de achterkant van Brooklands en de Rode Wouwen kunt zien cirkelen.
Gelegen direct aan de kustlijn van Ceredigion West-Wales aan de kustweg A483, 9 mijl van Aberystwyth en 7 mijl naar Aberaeron, is Llanrhystud een gewilde dorpslocatie met uitstekende woon-werkvoorzieningen, scholen, hogescholen en universiteiten en gemakkelijke toegang tot de grotere steden in Noord-, Zuid- en Midden-Wales.
Het dorp heeft veel lokale voorzieningen, direct voor de deur, een gastvrije dorpswinkel en postkantoor, een bloemist, een garage en een kleine minimarkt, een vriendelijke dorpspub, een golfclub met spa en een fitnessruimte, caravanparken, afhaalcafés, kappers, speeltuin, voetbalveld en een lokaal team, een basisschool, gemeenschapsgroepen en een dorpshuis die allemaal het middelpunt van de gemeenschap zijn.
Omgeving info:
De beste combinatie van het landelijke kustleven met gemakkelijke toegang tot lokale steden.
Brooklands is zeker de moeite waard om te bekijken als u op zoek bent naar dat volgende gezinshuis of een toevluchtsoord aan de kust. Geen verdere keten.
BENEDENVERDIEPING
Entree Veranda
Met betonnen opstapje en deels glazen houten deur naar inkomhal.
Inkomhal
Met openslaande deuren naar keuken/ontbijtruimte en zitkamer.
Huiskamer
19'7" x 10'11"
Dubbel aspect met twee UPVC dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde, vrijstaande elektrische haard / verwarming, tv-punt, twee nachtopslagkachels, grote opslagruimte onder de trap voorheen een weggestopte kantoorruimte en gedeeltelijk met hout bekleed en toegang tot de keuken.
Keuken
19'10" x 9'3"
Vooraanzicht met UPVC raam met dubbele beglazing aan de voorzijde, een reeks oog- en basiseenheden, verder uitgebreid assortiment oog- en basisniveau-eenheden met elektrisch ingebouwd fornuis met vierpits elektrische kookplaat met afzuigkap, nachtopslagverwarming, Park Ray hout/antraciet kolenkachel, gedeeltelijk betegelde wanden (achterwanden), aansluiting voor automatische wasmachine, Ruimte voor wasdroger, uitgebreide stopcontacten, vinylvloeren, trap naar overloop op de eerste verdieping en glazen paneeldeur die leidt naar zonnige lichte grote ontbijtruimte en kleine deur onder bovenkasten voor toegang tot onder de trap.
Ontbijtzaal / Ontvangstruimte
16'10" x 8'9"
Met twee Velux-ramen, twee UPVC-ramen met dubbele beglazing, twee UPVC-deuren met half glas en dubbele beglazing naar de achtertuin, vinylvloeren, nachtopslagverwarming, roestvrijstalen spoelbak met enkel afdruiprek en mengkraan, uitgebreid assortiment op maat gemaakte handgemaakte massief grenen keukenblokken en ontbijtbar met zithoek, ruimte voor vaatwasser en deur naar de benedenverdieping die leidt naar de woonkamer. Deuren naar buiten, een aan de linkerkant die leidt naar een kleine tuin, schuur en buitentoilet en de andere naar de achterkant van de tuin en het bijgebouw van het bakhuis. Deur die leidt naar de woonkamer / kantoor knus.
EERSTE VERDIEPING
Overloop op de eerste verdieping
Dogleg trap die leidt naar slaapkamers, badkamer en droogkast.
Slaapkamer één
14'5" x 9'11"
Voorzijde met lichte en ruime kamer met uitzicht op de rivier de Wyre, de kerk, de velden en de bergketen aan de kust. Twee UPVC ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde, nachtopslagverwarming, aantrekkelijk open uitzicht op het platteland tegenover de kerk van Llanrhystud.
Slaapkamer twee
11'2" x 9'6"
Achterzijde met schilderachtig uitzicht op de heuvel en het platteland van 'Y Foel'. Een reeks inbouwkasten met tv-punt en UPVC-raam met dubbele beglazing.
Slaapkamer drie
10'2" x 9'5"
Voorzijde met uitzicht op de rivier de Wyre, de kerk, de velden en de bergketen aan de kust. Twee dubbele ingebouwde garderobekasten en UPVC dubbele beglazing.
Familie badkamer
Met paneel gesloten bad, laag toilet, wastafel op voetstuk, gedeeltelijk betegelde wanden, ingebouwde Red Ring elektrische douche, bovenlicht / verwarming en nieuw PVC ondoorzichtig raam met dubbele beglazing aan de achterzijde.
Bijgebouw / Bakkerij
16'5" x 15'4"
Een gerieflijk stenen gebouw, ideaal om te herbestemmen tot een studio/kantoor/ambachtelijke eenheid.
Buitenkant
De voortuin biedt volwassen struiken en bloembedden, parkeergelegenheid op de oprit voor meerdere voertuigen die leidt naar buitenschuur met garderobe met laag toilet en wastafel die leidt naar garage / gesloten carport - (potentieel om uit te breiden vanuit de keuken).
De zijkant van het pand biedt een zithoek en de achtertuin heeft een patio, volwassen struiken en bomen, waaronder fruitbomen, een 100 jaar oude appelboom aan het einde van de tuin met een prachtig uitzicht.