Dieses große Mehrfamilienhaus befindet sich in Mount Pleasant, nur sieben Minuten vom Zentrum von Shaker Heights entfernt. Shaker Heights ist eines der Top-Viertel in Cleveland, Immobilien können in den Millionen reichen. Diese Unterkunft grenzt an den Rand des Mt Pleasant und ist buchstäblich 1 Straße von Shaker Heights entfernt.
Das Anwesen ist in zwei große Wohnungen unterteilt, Sie haben eine große Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine große Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die Immobilie hat bereits zwei gute Mieter, die beide monatlich 600 US-Dollar Miete zahlen.
Die Immobilie wird von einer großen lokalen Verwaltungsgesellschaft verwaltet.
Eigenschaftendetails
• Sechs Schlafzimmer.
• Zwei Badezimmer
• 2.604 m2 gebaut.
• 5.320 m2 großes Grundstück.
• Vermietet.
• Vollständig verwaltet.
• Lokales Personal.
• Garten.
Investitionsberechnung
Kaufpreis: 57,900
Bruttojahresmieteinnahmen: 14.400 USD
Sachdienskosten: 3.340 USD
(Steuer-, Versicherungs- und Verwaltungskosten)
Jährliche Nettomieteinnahmen: 11.060 USD
Kapitalanlageberechnung - Nettoeinkommen dividiert durch Kaufpreis = NET ROI.
Kapitalrendite: 20%
Pause auch in 5 Jahren