Haus zu kaufen in Bad Soden am Taunus, Deutschland

Diese Villa im Bauhausstil überzeugt mit einem klaren, zeitlosen und harmonischen Wohnkonzept bis ins kleinste Detail. Transparenz, Purismus und schnörkelloses Design stehen hier im Vordergrund, ohne auf wohnlichen Komfort zu verzichten. DER WOHN- & KÜCHENBEREICH Der offene Charakter des Hauses zeigt sich besonders im Obergeschoss. Hier dominieren der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, großen Fenstern, viel Freiraum und fließenden Übergängen. Im Winter am lodernden Feuer vor dem offenen Kamin sitzend, oder im Sommer mit beeindruckender Lichtachse, mit weit geöffneten Schiebetüren, einschließlich der Terrassen, die bei schönem Wetter einen zusätzlichen Wohnraum bieten. Sie haben die Wahl zwischen der Ostterrasse mit Morgensonne und der Westterrasse mit Außenkamin, perfekt für ein Abendessen oder einen Drink bei Sonnenuntergang. So bringen Sie den Garten ins Haus und vergrößern Ihren Wohnraum. Das alles mit einem wunderbaren, unverbaubaren Weitblick ins Rhein-Main-Gebiet bis nach Hanau und bis in den Odenwald. DIE ERSTE EBENE Das Haus zeichnet sich durch ein einheitliches Erscheinungsbild mit edlen Materialien aus. Somit sind alle Zimmer – mit Ausnahme der Bäder – mit einem edlen Hartholzparkett (iroko) ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Bulthaup Küche mit großem Edelstahlarbeitsplatz und hochwertigen Geräten. Vor dem Balkon befindet sich ein weiterer kleiner Arbeitsplatz mit genügend Platz für eine Sekretärin und eine Bibliothek. Daneben befindet sich das Gäste-WC. Alles in allem zeichnet sich das Haus durch Minimalismus und Funktionalität aus. DIE PRIVATE EBENE: Über eine moderne Treppe, die dem Schiffbau nachempfunden ist, gelangt man auf die private Ebene, wo sich der Eingangsbereich befindet. Von hier aus haben Sie einen weiten, offenen Blick auf das Arbeitszimmer im Hintergrund, das mit einer Schiebetür abgetrennt werden kann, so dass die Leichtigkeit und Transparenz erhalten bleibt und Sie trotzdem ungestört sein können. Auf dieser Ebene erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Schiebetüren und einem schönen Blick auf den Garten, sowie ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus gibt es ein Gästezimmer oder Kinderzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Daneben befindet sich die Garderobe. Durch die Trennung des Arbeitszimmers mit einer Trockenmauer kann ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden. Zusätzlichen Nutzraum bieten ein großer Kellerraum mit Einbauschränken und ein zweiter Raum, der als Wasch- und Heizraum genutzt wird. DER GARTEN Ein besonderes Highlight ist der lauschige, terrassenförmig angelegte Garten, der von Cortenstahl umgeben ist. Auf den verschiedenen Ebenen gibt es einen Brunnen mit Rosenbüschen, Hortensien und Rhododendren, eine Magnolie sowie einen alten Baumbestand aus Obst- und Ahornbäumen. Das Ergebnis ist ein lebendiger Gartenbereich, der das ganze Jahr über attraktiv ist, wo sich die Menschen zurückziehen und die Ruhe genießen können. INFORMATIONEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Energiebedarfsausweis, 94,7 kWh/(m²·a), C, Gas, Baujahr 1979 VERSCHIEDENES: Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist beim Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Die oben genannten Angaben basieren auf Informationen, die von Dritten zur Verfügung gestellt werden. Peters & Peters Sotheby's International Realty übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Sollten wir Ihr Interesse an dieser atemberaubenden Immobilie geweckt haben, rufen Sie bitte Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.