Imóvel em excelente estado, inserido em zona nobre, com uma fantástica exposição solar e vistas incríveis, desafogadas, sem nenhum obstáculo (nem haverá no futuro, pois não há forma de edificação em frente), podendo observar o Mar, Rio, o Porto de Leixões, a Cidade, a Quinta da Conceição e Museu de Santiago.
O apartamento tem boas áreas, está inserido num condomínio fechado, com piscina, video-vigilância, segurança 24horas/7 dias, limpeza periódica das zonas comuns, dois elevadores, garagem (esta fração tem dois lugares), arrecadação e casa do lixo.
O imóvel está localizado em Leça da Palmeira (R. Carlos Alberto Morais, Matosinhos, distrito do Porto, Norte de Portugal), numa zona tranquila, segura, com serviços próximos, transportes e supermercados.
O prédio tem 10 andares, sendo que o apartamento fica mesmo no último piso (10º andar).
Trata-se de um T2 (2 quartos: um deles é suite), com pavimento em madeira, persianas elétricas, lareira, despensa, casa de banho de serviço (com banheira), caldeira com aquecimento central (distribuição por todas as divisões), cozinha totalmente equipada, lavandaria (máquina secar e lavar roupa), vários armários para arrumação de roupas/calçado/outros (dentro dos quartos e no corredor de acesso aos quartos), varanda virada a Sul (vistas deslumbrantes e sempre com muita luminosidade), piscina, lugares estacionamento no exterior (públicos e gratuitos), jardins na envolvente da piscina e em frente ao prédio.
Existe a possibilidade de vender com o mobiliário da sala e quartos (se forem do agrado do comprador/investidor).
O apartamento tem 132,4 m2 de área total e certificado energético válido (B).
Situa-se a poucos minutos de centro comerciais, bem como do centro de Leça da Palmeira e de todo o tipo de serviços, cafés, esplanadas, supermercados, escolas, centro de saúde, museus, restaurantes e de belíssimas praias. Serão cerca de 15m até ao aeroporto, 20m até à estação de comboios, 5m ao Metro de superfície e 10m ao Terminal de Cruzeiros de Leixões.
Com bons acessos às vias rápidas e auto-estradas, este é um apartamento com uma localização única e poderá ser um excelente investimento ou uma fantástica oportunidade para residir numa das localidades mais bonitas de Portugal, com muita história, oferta cultural, gastronomia de excelência, vários espaços de lazer, com vários monumentos/edifícios/piscina qualificados como Património Nacional.
Além da excelente oportunidade de negócio, este imóvel está inserido num território especial, com um povo que sabe receber muito bem.
Há momentos únicos na vida e, este, sem dúvida alguma, é mesmo um desses momentos: aliar a possibilidade única de adquirir um imóvel de luxo ao facto de este se localizar numa das zonas mais nobres de Portugal.
De facto, além do conforto e excelente estado de conservação, este é um apartamento com características tão especiais e com um valor m2 abaixo de qualquer outro produto (desta gama) que, naturalmente, se justifica a enorme procura e interesse na sua aquisição.
Não hesite. Entre em contacto para agendar uma visita.
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Nota: Atendendo ao elevadíssimo número de interessados pelo imóvel, informo que as visitas já só poderão ser agendadas a partir do dia 12 de Novembro.