Haus zu kaufen in Sarteano, Italien

Das einzigartige Anwesen befindet sich in der Gemeinde Sarteano, in einer der schönsten Gegenden der westlichen Toskana, zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, einem Gebiet, das wunderschöne Landschaften, wilde Natur, wunderbares Klima und alte Geschichte vereint. Siena, Florenz, Rom und Perugia sind nur eine Autostunde von der Unterkunft entfernt und die Autobahn ist nur 2,5 km entfernt Die Thermalbäder von Bagno Vignoni und die Weinberge von Montalcino erreichen Sie in 45 Minuten. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 25 Hektar. Das auf einem Hügel erbaute Bauernhaus ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen weiten Blick auf die umliegenden Täler. Die Residenz ist ca. 1400 m2 groß, weitere 882 m2 sind dem Keller, den Verkostungsräumen und den Garagen gewidmet. Das Anwesen wurde 2006 komplett renoviert; Das dominierende Element ist Stein: Der lokale Travertin ist mit Holz und Cortenstahl verbunden, der für Verkleidungen und Einrichtungsgegenstände verwendet wird. Symmetrie, Geradlinigkeit und essentielle Dekorationen charakterisieren die gesamte Struktur. Die ersten Dokumente, in denen die Existenz des Bauernhofs, der Weinberge und Olivenhaine erwähnt wird, waren wahrscheinlich im Besitz der Familie Boninsegni und stammen aus dem Jahr 1700. In jüngerer Zeit gehörte das Unternehmen unter anderem der Familie Fanelli, dem ehemaligen Besitzer des Schlosses von Sarteano, und später der Familie Mori. Das Weingut bewirtschaftet weiterhin Weinberge und Olivenhaine mit neuen Technologien, erneuerbaren Energien, biologischen Düngemitteln und ohne chemische Pestizide: Jede Aktivität wird in Richtung Nachhaltigkeit und in Bezug auf das Land und das Territorium durchgeführt. Der Park umgibt das Bauernhaus mit hohen Bäumen, Zypressen, Lavendel und mediterranen Kräutern. Nicht weit vom Bio-Garten entfernt befinden sich die Lounges im Freien und der Essbereich im Freien, wo Sie die ruhige Landschaft in guter Gesellschaft genießen können. Auf der gegenüberliegenden Seite wiederholen sich die in den Innenräumen verwendeten Travertin- und Cortenstahlelemente in den Wänden und Weinbergen. Das gleiche Thema der Renovierung setzt sich fort und durchquert das Schwimmbad, die Bowlingbahn und den Tennisplatz. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem Innen- und Perimeteralarm ausgestattet, zusätzlich kontrollieren drei Tore den Eingang. Das Erdgeschoss entwickelt sich um die ursprüngliche Treppe herum durch einen großen Bereich mit einem geselligen Esstisch, einer Lounge mit Kamin und Projektor; Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich die voll ausgestattete professionelle Küche und das Lesezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Suiten, beide mit eigenem Wohnzimmer und Kamin, während sich in der obersten Etage vier große Schlafzimmer mit internen Badezimmern befinden. Jedes Zimmer bietet einen einzigartigen Blick auf das herrliche toskanische Panorama. Die Elemente der ursprünglichen Struktur verschmelzen mit den neuen Materialien, die für die Restaurierung verwendet wurden, werten jeden Raum auf und machen ihn komfortabel, harmonisch und exklusiv. Die beiden Wohnungen befinden sich in den neu gebauten unabhängigen Nebengebäuden, die trotz der Nähe zu den Dienstleistungen des Hauptbauernhauses eine hervorragende Privatsphäre genießen. Jedes besteht aus drei Räumen: dem Wohnbereich mit einer Küchenzeile, die über die ausgestattete überdachte Terrasse mit dem Schlafzimmer mit eigenem Bad verbunden ist. Die für die ländliche toskanische Architektur typischen Materialien wie Terrakotta, Holz und organische Farben sind durch die Wasserspiegel, die das natürliche Licht reflektieren, mit dem Außenpanorama verbunden. Die Limonaia war ein Gewächshaus, in dem im Winter Zitrusfrüchte und Blumentöpfe aufbewahrt wurden. Es wurde zur gleichen Zeit wie das Bauernhaus restauriert und in zwei Räume unterteilt: einen größeren, der als Multifunktionsraum genutzt wird und sich ideal für Partys, Verkostungen und private Veranstaltungen eignet; Die andere, die kleinere, wird als Küche mit Holzofen und Grill genutzt. Da es völlig abgeschieden ist, ist es ideal, um hausgemachte Pizza, Brot und Florentiner Steak zuzubereiten, ohne andere Gäste zu stören. Direkt vor dem Zaun des Hauses befindet sich ein Keller von ca. 370 Quadratmetern, der kürzlich und radikal