Haus zu kaufen in Gersa, Rumänien

Ein intimes Gästehaus, sorgfältig gestaltet und verwaltet, mit nur 10 Unterkünften, die ausschließlich für diejenigen zugänglich sind, die es vollständig buchen; Seine Lage zwischen dem Wald und dem Fluss ermöglichte die Pflasterung einer Privatstraße. Darüber hinaus garantiert die Oberfläche des Landes (4,81 ha, von denen die Weide 33230 m2 mit 10000 Buchenwäldern hat) eine ruhige und duftende Nutzung – das Heufeld hat 13226 m2 und 20 Ar sind mit Brombeerkulturen bedeckt. Das zeitgenössische rustikale Design hat Elemente, die aus der Nähe gebracht zu sein scheinen, mit dem Floß auf dem Fluss abgesenkt; In Wirklichkeit verbindet die Konstruktion lokale Tradition mit moderner Technologie - die Stämme werden von Hand verarbeitet, unkalibriert, geschliffen und nach kanadischer Technologie gereinigt, mit einem Durchmesser zwischen 35-50 cm, wobei die Isolierung im Inneren aus natürlicher Schafwolle hergestellt wird, die in Österreich verarbeitet wird. Im Untergeschoss gibt es einen Ruhebereich mit Duschen (Infrarotsauna und Tischtennis) und ein Esszimmer für 16 Personen, sowie Platz für eine Waschmaschine, eine voll ausgestattete Küche und einen Lebensmittellager. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption mit dem Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer, im ersten Stock befinden sich die anderen beiden Schlafzimmer und das Zimmer des Gastgebers, das als Schlafzimmer für Kinder genutzt werden kann. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer, die in neutralen, beruhigenden Farben gehalten sind und teilweise mit Badewannen ausgestattet sind. Der Innenraum ist hell, das Weiß der Wände und Textilien reflektiert das Licht und wertet das Holz der Wände und die Balken an den Decken auf. Das Wohnzimmer und zwei der vier Doppelzimmer haben eine voll verglaste Wand, so dass das Auge die Aussicht genießen kann. Die Zimmer sind groß und haben jeweils etwa 30 Quadratmeter; Die Atmosphäre des Kamins und der Massivholzmöbel wird diskret durch einige Stücke ergänzt, die saubere, offene und helle Räume umreißen. Eine Terrasse mit Gasflaschengrill, Kessel, Scheibe zum Braten mit Holz und einem 60 qm großen Holzpavillon, der als Sommerküche organisiert werden kann, rundet das Angebot ab. Die Beheizung der Räume erfolgt mit Heizkörpern, die an den Holzbrennstoffkessel angeschlossen sind, und mit einem individuellen Kamin (es gibt auch einen elektrischen Generator zur Stromerzeugung mit Diesel und einen gemischten Elektrokessel; Heizung aus dem Kessel von 500 l). Das Anwesen verfügt über Videoüberwachungsanlagen, Einbruchsanlage, Rauchmeldeanlage und zentrale, Blitzschutz und Installation von 2 Photovoltaikmodulen. Die Wasserversorgung erfolgt durch Auffangen einer Trinkwasserquelle, und das Abwasser wird in ein entwässerbares Becken eingeleitet. Das Gersa-Tal, ruhig und malerisch, isoliert zwischen dem Telcișor-Tal und dem Parva-Tal, hat einen guten Blick auf die Berge mit einer Öffnung zum Gipfel des Tibleș. Tannen- und Buchenwälder dominieren in der Gegend, die Höhe beträgt 1000m, in der Nähe des Schutzgebietes des Rodna-Gebirges. Karst, Nadelwälder und Laubwälder, Sümpfe, Torfmoore, Wiesen und Weiden im Karstkomplex Tăușoare-Zalion schaffen die perfekte Umgebung für Entspannung, Spaziergänge in der Natur und Jagd - Braunbär, Hirsch, Reh, Fuchs, Fuchs und Kaninchen. Diejenigen, die leidenschaftlich gerne Vögel beobachten, genießen das Treffen mit Raufußhühnern, Birkhuhn, Bachstelze, Schwarzspecht, Grangermeise, Fasan, Buntspecht, Nachtigall, Eichelhäher, Amsel und Wasseramsel, Kuckuck und Fink. Der Rodnei Mountains National Park ist auch in der Nähe mit Wäldern von Fichte, Buche, Hainbuche, Himmel, Linde, Weißpappel, Wildkirsche, Brombeere und Hagebutte. Die Höhle Izvorul Tăușoarelor ist 3,5 Kilometer von der Pension entfernt. Die Entfernung vom Flughafen Cluj Napoca beträgt 125 km, die Entfernung von Bistrița beträgt 45 km - 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto oder 12 Minuten mit dem Hubschrauber. Das Gästehaus verfügt über ein Klassifizierungszertifikat von 5 Gänseblümchen (die höchste Stufe für Gästehäuser) und verfügt über alle Betriebsgenehmigungen DSP, DSVA, rumänische Gewässer, einschließlich der Umweltgenehmigung.