Prestigeträchtige Residenz 10 Zimmer 470 m2

AN DER KREUZUNG, 3 STUNDEN VON NORDFRANKREICH, BELGIEN, VON LYON D'ORLÉAN UND 2 STUNDEN VOM PARISER SCHLOSS ENTFERNT, UM EINEN PARK VON 1,5 HEKTAR ZU RENOVIEREN. In einer grünen Umgebung, Schloss von 335m2 Wohnfläche. Jagdzimmer, Heizungsraum, Korridor, Eingang über eine Veranda, Küche, Flur, Boudoir, ein Schlafzimmer, Flur, Zugang zum Wohnzimmer oder Büro, Schlafzimmer mit mehreren Eingängen, Möglichkeit der Trennung, um unabhängige F2 oder F3 zu machen, die das Haupthaus auch im Obergeschoss sehr einfach verbinden. Ideal für ein Ferienhaus Bed & Breakfast ect. Im Obergeschoss durch eine große Treppe, Treppenabsatz, 1 Schlafzimmer mit Duschbad, Flur, ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss, auch die Möglichkeit, durch eine versteckte Treppe zu gehen, auf dem Treppenabsatz auf dem rechten Flur WC 3 Schlafzimmer durch eine versteckte Tür ein 4. und ein 5. möglich oder durch eine Außentreppe. Eine atypische Konfiguration Eine Werkstatt und 2 Zimmer alle 46m2 könnten ein schönes F2 bilden, ein Unterstand für Holz und Autos Ein Bauernhaus von mehr als 200m2, das komplett renoviert werden muss (steuerlich absetzbar, wenn Vermietung (kurz- oder langfristig) PREIS 399000 Euro Agenturgebühren für Verkäufergebühren DPE G GES G Energieeffizientes Wohnen Verpflichtung, bis zum 1. Januar 2028 den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr zu erreichen Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardbetrieb auf der Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 7410 € und 10050 € Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Gloria JOURDAIN RCS 4495031437, unter 0650502998 oder per E-Mail an g.jourdain@proprietes-privees.com EIRL cabinet jourdain 495031437 Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Gloria JOURDAIN verfasst, handelnd als Handelsvertreterin bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 351276- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.