Wohnung zu kaufen in Amsterdam, Niederlande

Fantastische 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Stellplätzen in der darunterliegenden Garage. Die Aussicht ist phänomenal aus dem 21. Stock des ikonischen Pontsteiger. LAYOUT Aufzug in den 21. Stock. Sie betreten das Haus in einen geräumigen Flur mit separater Toilette mit Brunnen und separater Waschküche. Stahl-Pivot-Tür zum Wohnbereich mit deckenhohen, breiten Fenstern, die viel Licht und einen schönen Blick über das Wasser, die Houthavens und das historische Zentrum von Amsterdam bieten. Dieser Anblick wird mit seinen wechselnden Gesichtern nie langweilig. Im Wohnzimmer ist ein schöner Einbauschrank mit einem Weinklimaschrank entstanden. Die luxuriöse Küche ist mit einer Kochinsel und allen Einbaugeräten ausgestattet; Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Quooker und eine gemütliche Bar. Auch das geräumige Schlafzimmer hat diese schöne Aussicht und verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank mit einem Gästebett. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Möbeln, eine zweite Toilette, einen praktischen Einbauschrank und eine Fußbodenheizung. PONTSTEIGER Der Pontsteiger ist eine Ikone der Architektur und strahlt internationale Anziehungskraft aus. Dieses hohe Gebäude bietet einen außergewöhnlichen Blick über die Stadt und das IJ. Das imposante achtstöckige "Brückenstück" beginnt in 60 Metern Höhe und bietet einen Blick bis zur Küste. Die beeindruckenden Ausmaße und das glänzende Erscheinungsbild des Gebäudes machen es zum neuen Blickfang der Stadt. Das Gebäude ist äußerst nachhaltig und energieeffizient. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und die Luftqualität wird durch ein erstklassiges Luftaustauschsystem ständig überwacht. Es gibt eine Fußbodenheizung und ein Kühlsystem. Das Haus verfügt auch über Sonnenkollektoren. Der Pontsteiger liegt an der östlichen Grenze des Houthavens, einem der vier Häfen, die das Gebiet der Western Docklands bilden. Auf der rechten Seite erstreckt sich der Silodam bis zum IJ und auf der anderen Seite des Flusses tut es die NDSM-Anlegestelle gleich. Pontsteiger wurde an der Stelle gebaut, an der jahrelang die Fähre vom Houthaven nach Amsterdam-Noord festlegte. Aus dem ehemaligen Holzhafen ist der erste klimaneutrale Stadtteil der Stadt geworden. Geprägt von unterschiedlichen Gebäudetypen und -stilen, bietet diese hochwertig gebaute Umgebung reichlich Zugang zu Wasser und Grün. Das Gebiet bietet nicht nur Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Kindertagesstätten und medizinischer Versorgung, sondern auch zu Hotels, Restaurants und anderen kommerziellen Funktionen. Und im echten holländischen Stil sind das historische Stadtzentrum und die charmanten Kanäle nur eine 10-minütige Radtour entfernt. VVE Der VvE ist gesund und wird professionell geführt. Es gibt einen MJOP (Wartungsplan) und es werden Besprechungen abgehalten. Der VvE-Beitrag für das Haus beträgt 330,12 €. Der VvE-Beitrag für die 2 Stellplätze beträgt 89,26 €. ERBPACHT Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück, das von der Stadt Amsterdam vergeben wurde. Der aktuelle Zeitraum läuft bis zum 31.01.2065. Die Jahresmiete für das Haus vom 01.02.2023 bis 31.12.2024 beträgt 1.911,77 €, die jährlich indexiert wird. Die Jahresmiete pro Stellplatz vom 01.02.2023 bis 31.12.2024 beträgt 32,18 €, die jährlich indexiert wird. BESONDERHEITEN - ca. 113 m2 Wohnfläche; - Der Angebotspreis beinhaltet 2 Parkplätze; - Separater Abstellraum im Keller; - Phänomenaler Blick über die Stadt und das IJ; - Überdachte Terrasse; - Das gesamte Haus ist luxuriös ausgestattet; - Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Kühlsystem.