Investitionen zum Verkauf in Nossa Senhora do Rosário, Lagoa (São Miguel)

Lagoa (São Miguel)
Kapitalanlage • 4 bad. • 857 m² • ref: PT-123541119-31
895.000 €
Descripción

Antiguas instalaciones de Cerâmica Vieira, propiedad con enorme valor patrimonial e histórico, ubicada junto al mar, en el centro de la ciudad de Lagoa, insertada en la Zona Urbana/Espacios Centrales del Nivel I según el PDM.
En los espacios centrales de nivel I — Vila de Lagoa en suelo urbanizado, la superficie objeto del proyecto de urbanización o de edificabilidad del solar está sujeta a los siguientes índices de edificabilidad: a) El índice máximo de ocupación (II): 70%; b) Índice máximo de utilización (Iu): 1,5; c) Para reconstrucciones, ampliaciones y nuevas construcciones, la altura máxima de fachada será la del edificio a reemplazar o el edificio más alto en el mismo frente de calle entre transversales inmediatos, siempre que, en esta circunstancia, se aplique el artículo 59 del RGEU, que en ningún caso podrá superar los 4 pisos, o 12,5 metros; d) Los desarrollos turísticos como los establecimientos hoteleros están exentos de lo dispuesto en el párrafo anterior, para los cuales se permiten 4 pisos, o 15 metros de altura.
Cerâmica Vieira fue fundada en 1862 por Bernardino da Silva, nacido en Vila Nova de Gaia y ha permanecido en la misma familia durante 155 años. El actual propietario, António José da Silva Martins Vieira, nacido en Lagoa, pertenece a la cuarta generación y sus hijas, socias, pertenecen a la quinta generación, Leonor Vieira, Teresa Vieira y Manuela Vieira. Es una parada obligatoria para todo aquel que visita Lagoa y es, sobre todo, un 'ex-libris' del Municipio y de toda la isla de São Miguel. En la fábrica los visitantes pueden seguir las diferentes fases del proceso de elaboración de vajillas y azulejos, entre otras piezas. Desde modelar, pintar y hornear en el horno, incluso podrás observar a los artesanos trabajando. En sus instalaciones se produce predominantemente vajilla elaborada al torno y azulejos elaborados a mano, utilizando decoraciones características donde el azul es el color dominante. El proceso de fabricación artesanal se mantiene desde los inicios de la fábrica y su decoración. En el interior del local hay una tienda donde se pueden adquirir los productos denominados 'Louça da Lagoa'

Lagoa es una ciudad situada en la costa sur de la isla de São Miguel, Azores, con alrededor de 9000 habitantes.
Es la sede del pequeño municipio de Lagoa con una superficie de 45,57 km² y 14.416 habitantes (2011), subdividido en 5 parroquias. El municipio está limitado al norte por el municipio de Ribeira Grande, al este con Vila Franca do Campo, al oeste con Ponta Delgada y al sur con el Océano Atlántico. [2]
Lagoa fue elevada a la categoría de ciudad por deliberación del Parlamento de las Azores el 22 de marzo de 2012. [3]
En 1862, Bernardino da Silva llegó a São Miguel acompañado de un verdadero técnico en cerámica vidriada, que lleva el nombre Para Manuel Leite Pereira, el impacto que esta empresa tendría no sólo en Porto dos Carneiros, en Lagoa, donde se ubicaba la producción, sino en todo el archipiélago de las Azores, era todavía un secreto para los dioses. El técnico estuvo acompañado por Tomás D'Ávila Boim, natural de Pico, y Manuel Joaquim d'Amaral, natural de Vila da Povoação, y así se instaló Cerâmica Vieira, en una tranquila bahía de Lagoa donde llegaban los barcos para descargar las pelotas. de arcilla de la isla Santa María. Estos estaban elaborados con un material grisáceo, rico en caolín graso, que luego se mezclaba con arena y arcilla del continente para fabricar vajillas. El éxito de Cerámica Vieira se consolidó inmediatamente. En 1888, esta industria recibió la medalla de cobre en la Exposición Industrial Portuguesa de Lisboa. Sin embargo, en 1872, Manuel Leite Pereira abandonó la empresa para abrir una nueva fábrica de vajillas en Alminhas. Y, en 1882, incluso había recibido varios premios en la Primera Exposición Portuguesa, promovida por la Sociedad de Instrucción de Oporto.

Räume

Badezimmer4

Oberflächen

Lebend857 m²
Grundstück/Bauland1848 m²
Intern857 m²

Lagoa (São Miguel)

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Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten