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24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS/ MAISON DE PLAIN PIED 110M2 /PROCHE TOUTES COMMODITÉS- effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de plain-pied d'une surface totale de 110 m², implantée sur un terrain plat arboré de 2700 m². Elle se compose de trois chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième, un grand salon, salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’une grande pièce à vivre pouvant servir d’annexe (eau-électricité).Accès PMR ( personne à mobilité réduite ) depuis l'entée principale. Mode de chauffage électrique avec climatisation réversible, possibilité d’installer facilement un poêle à bois ( conduit existant + sol en parment au sol dédié ).Travaux récents sur les menuiseries.Plancher en châtaignier dans toute la maison.Volets de la maison et portail en aluminium. A 3mn à pied d’intermarché et des voies de bus, dans un quartier résidentiel calme. Terrain entièrement constructible et piscinable. Taxe foncière: 1578 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris