STADTHAUS ZWEI SCHRITTE VOM HISTORISCHEN ZENTRUM ENTFERNT

Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit in Florenz, nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum entfernt. Wir präsentieren ein kürzlich renoviertes Reihenhaus, das in zwei separate Wohnungen unterteilt und dennoch in einer einzigen Katastereinheit vereint ist. Jedes Apartment ist etwa 65 m² groß und verfügt über moderne Annehmlichkeiten und durchdachte Designelemente. Layout: Das Anwesen verfügt über zwei Apartments, die durch eine Treppe aus Pietra Serena verbunden sind und jeweils mit einer Eingangstür und einer Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre ausgestattet sind. Ein einzigartiges Zwischengeschoss im Zwischengeschoss bietet ca. 7 m² vielseitigen Raum, perfekt für eine Waschküche oder zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus bieten ein privater Innenhof von 12 m² sowie ein Keller und ein Dachboden ausreichend Platz für Entspannung im Freien und Lagerbedarf. Höhepunkte: UNESCO-Freie Zone: Diese Unterkunft liegt etwas außerhalb des UNESCO-Gebietes und ist für Kurzzeitvermietungen keine Sondergenehmigungen erforderlich. Profitieren Sie von größerer Flexibilität und einfacher Verwaltung, was es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht. Potenzial für touristische Vermietung: Mit seiner strategischen Lage in der Nähe des historischen Zentrums und des Bahnhofs eignet sich diese Residenz perfekt für die Erschließung des lukrativen Marktes für touristische Vermietung. Unabhängiges Leben: Ohne die Einschränkungen einer Eigentumswohnung bietet diese Immobilie beispiellose Unabhängigkeit und Autonomie. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Profitieren Sie von modernen Annehmlichkeiten wie Alarmsystemen, Überwachungskameras und Klimaanlage für mehr Komfort und Sicherheit. Thermoakustische Isolierfenster und Moskitonetze sorgen für ein ruhiges Wohnklima. Standort: Eingebettet im Herzen von Florenz bietet dieses Anwesen einen unvergleichlichen Zugang zu den kulturellen Schätzen und der lebendigen Atmosphäre der Stadt. Ob Sie durch historische Straßen schlendern oder berühmte Sehenswürdigkeiten erkunden, die Bewohner können in die reiche Vielfalt des florentinischen Lebens eintauchen. Dank der Nähe zum Bahnhof sind die Verkehrsanbindungen bequem erreichbar und erleichtern das Reisen innerhalb und außerhalb der Stadt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine vielseitige Wohnlösung zu besitzen oder vom florierenden Markt für Touristenmieten in einer der berühmtesten Städte Italiens zu profitieren. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute