IMRO bietet Ihnen eine exklusive Gelegenheit, diese reizvolle Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse im Herzen der Gemeinde Lancy zu erwerben.
Dank ihrer Süd-West-Ausrichtung profitiert diese Villa von optimaler Sonneneinstrahlung und einer sicheren, hochwertigen Umgebung für eine Familie mit Kindern.
Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle mit begehbarem Kleiderschrank, die zu einer geschlossenen Küche (die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann), einem Wohnzimmer und einem Gäste-WC führt. Das 30 m2 große Wohnzimmer profitiert von natürlichem Licht, mit Erkerfenstern, die sich auf eine überdachte Terrasse und den gut bewaldeten Garten öffnen.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, alle mit Zwischengeschossen, die die großzügige Deckenhöhe optimal nutzen, ein Badezimmer, ein separates WC und eine große Balkon-Terrasse. Der komplett ausgegrabene Keller verfügt über einen eigenen Außenzugang und kann als völlig unabhängige Wohnung mit drei Zimmern und einem Duschbad genutzt werden. Eines der Zimmer hat ein Fenster mit Blick auf einen 9 m2 großen Innenhof, und die anderen 2 Zimmer haben halb vergrabene Fenster.
Das Anwesen wurde sehr gut und regelmäßig gepflegt, und die einzigen Arbeiten, die in Betracht gezogen werden müssen, sind persönliche Bequemlichkeiten, um es auf den neuesten Stand zu bringen.
Das Haus ist gasbeheizt und die Installationen werden im Jahr 2023 renoviert. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Die große 24m2 große geschlossene Garage bietet Parkplätze für mehrere Fahrzeuge/Motorräder/Fahrräder, und 2 Außenstellplätze stehen exklusiv für dieses Haus zur Verfügung.
Öffentliche Schulen (Grundschule und Collège de Saussure...) und Privatschulen (Montessori, Institut international de Lancy...) sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Geschäfte im Zentrum von Lancy oder Onex mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Zusammenfassend bietet dieses Haus folgende Vorteile:
- Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, CEVA)
- ruhige, kindersichere Lage (Sackgasse)
- Schlafzimmer mit Zwischengeschossen
- sehr gepflegt, keine kurzfristigen Arbeiten erforderlich, außer für den persönlichen Komfort
- separater Kellereingang für selbständige berufliche Tätigkeit
- Möglichkeit, eine Wohnung mit eigenem Zugang zu schaffen
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen
Dank ihrer Süd-West-Ausrichtung profitiert diese Villa von optimaler Sonneneinstrahlung und einer sicheren, hochwertigen Umgebung für eine Familie mit Kindern.
Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle mit begehbarem Kleiderschrank, die zu einer geschlossenen Küche (die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann), einem Wohnzimmer und einem Gäste-WC führt. Das 30 m2 große Wohnzimmer profitiert von natürlichem Licht, mit Erkerfenstern, die sich auf eine überdachte Terrasse und den gut bewaldeten Garten öffnen.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, alle mit Zwischengeschossen, die die großzügige Deckenhöhe optimal nutzen, ein Badezimmer, ein separates WC und eine große Balkon-Terrasse. Der komplett ausgegrabene Keller verfügt über einen eigenen Außenzugang und kann als völlig unabhängige Wohnung mit drei Zimmern und einem Duschbad genutzt werden. Eines der Zimmer hat ein Fenster mit Blick auf einen 9 m2 großen Innenhof, und die anderen 2 Zimmer haben halb vergrabene Fenster.
Das Anwesen wurde sehr gut und regelmäßig gepflegt, und die einzigen Arbeiten, die in Betracht gezogen werden müssen, sind persönliche Bequemlichkeiten, um es auf den neuesten Stand zu bringen.
Das Haus ist gasbeheizt und die Installationen werden im Jahr 2023 renoviert. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Die große 24m2 große geschlossene Garage bietet Parkplätze für mehrere Fahrzeuge/Motorräder/Fahrräder, und 2 Außenstellplätze stehen exklusiv für dieses Haus zur Verfügung.
Öffentliche Schulen (Grundschule und Collège de Saussure...) und Privatschulen (Montessori, Institut international de Lancy...) sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Geschäfte im Zentrum von Lancy oder Onex mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Zusammenfassend bietet dieses Haus folgende Vorteile:
- Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, CEVA)
- ruhige, kindersichere Lage (Sackgasse)
- Schlafzimmer mit Zwischengeschossen
- sehr gepflegt, keine kurzfristigen Arbeiten erforderlich, außer für den persönlichen Komfort
- separater Kellereingang für selbständige berufliche Tätigkeit
- Möglichkeit, eine Wohnung mit eigenem Zugang zu schaffen
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