Eine ruhige Residenz am Waldrand - ein wahr gewordener Traum vom Leben im Einklang mit der Natur!

Eine ruhige Residenz am Waldrand - ein wahr gewordener Traum vom Leben im Einklang mit der Natur! Das schönste Haus in Borówiec - modern, energiesparend und reich ausgestattet. Bereit für den letzten Schliff und den Einzug! Dieses einzigartige Haus mit einer Fläche von 320 m² befindet sich auf einem Grundstück von 3.300 m², umgeben von einem Wald. Es wurde mit Liebe zum Detail entworfen und kombiniert Funktionalität, modernes Design und die neuesten technologischen Lösungen. Alleinstellungsmerkmale: Einzigartiges Design: Die individuelle architektonische Gestaltung zeichnet das Haus durch eine leichte Form mit breiten Überhängen und einzigartigen Lösungen, wie z.B. einem Ausschnitt in der Decke für einen Baum am Eingang, aus. Dies ist ein echtes Kunstwerk, das zu jeder Jahreszeit begeistert! Geräumiges Wohnzimmer: Das Herzstück des Hauses ist der offene Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbindet und einen beeindruckenden Wohnbereich mit einer Gesamtfläche von 80 m² schafft. Hohe Decke: Die über 6 Meter hohe Decke im Wohnzimmer verstärkt das Gefühl von Geräumigkeit und Luxus. Riesige Fenster: Mehrfachverglasung bietet einen hervorragenden Zugang zu natürlichem Licht und einen schönen Blick auf den umliegenden Wald. Funktionale Aufteilung: Das Haus bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Sauna, ein Arbeitszimmer mit separatem Eingang und WC, eine riesige Garage und viele weitere Hauswirtschaftsräume. Energieeffizienz und Komfort: Das Haus wurde mit Liebe zum Detail gebaut, wobei die neuesten Technologien und Materialien verwendet wurden, um niedrige Betriebskosten und hohen thermischen Komfort zu gewährleisten. Niedertemperaturheizung, Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe, Wand-, Dach- und Bodendämmung – das sind nur einige der Lösungen, die dieses Haus äußerst energieeffizient machen. Smart Home: Steuern Sie alle Geräte in Ihrem Zuhause - Jalousien, Tore, Kameras, Alarm, Gegensprechanlage und Beleuchtung - von Ihrem Telefon oder dem Bedienfeld im Wohnzimmer aus. Genießen Sie Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau! Ökologische Lösungen: Das Wasser für die Bewässerung wird aus Regenwasser und Brunnen gewonnen, das Dach ist mit PUR-Schaum gedämmt. Die Nutzungsgenehmigung ist bereits erteilt, es fehlen nur noch die letzten Ausbauarbeiten. Der Fassadenputz wird im April, wenn das Wetter gut ist, durchgeführt. Prestigeträchtige Lage: Borówiec ist eine charmante Stadt in der Nähe von Poznań, die für ihre schönen Wälder, Seen und Fahrradwege bekannt ist. Weitere Vorteile: Innenarchitektur durch einen Architekten Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und ein zweites Haus, eine Garage oder eine andere Einrichtung zu bauen. Vorbereitung für die Installation von Hauswindkraftanlagen und Photovoltaikmodulen. Vorbereitung für ein Gartenbewässerungssystem. LED-Beleuchtung rund um das Haus. Überwachung und Alarmierung. Schnelles Glasfaser-Internet und MESH-System sorgen für eine hervorragende WLAN-Abdeckung im ganzen Haus. Die Investition in dieses Haus ist eine Garantie für: Hohen Wohnkomfort Niedrige Betriebskosten Schöne Umgebung Nähe zur Natur Perfekte Verbindung mit Poznań Dieses einzigartige Haus ist ein idealer Ort für Menschen, die Komfort, Luxus und ein Leben im Einklang mit der Natur schätzen. Preis: 6.800 PLN/m² für ein Haus im Bauträgerstandard mit einem großen Plus, der Preis beinhaltet die Kosten des Grundstücks - riesig, ausgestattet, eingezäunt und vorbereitet. Hinweis: Es ist möglich, das Haus "schlüsselfertig" fertigzustellen und den Garten einzurichten. P.S. Die Änderung in den Lebensplänen der Verkäufer gibt Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu kaufen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Die Fläche des Hauses beträgt: Erdgeschoss: Vorraum 7,8 m² Kleiderschrank 5,8 m² Zimmer 11,5 m² Badezimmer + Sauna 10 m² Speisekammer 6 m² Küche 18,6 m² Wohnzimmer 39,6 m² Esszimmer 16,7 m² Büro mit WC 23,3 m² Hauswirtschaftsraum 8,3 m² Garage 51,9 m² GESAMT 199,5 m² Etage: Flur + Treppe 26,9 m² Schlafzimmer 21,6 m² Kleiderschrank 12,2 m² Waschküche 6,5 m² Badezimmer 16,2 m² Zimmer 12,5 m² Zimmer 12,5 m² Zimmer 12.4 m² GESAMT: 120.8 m²