Domaine de Nargis 45210, Haus 119 m² auf umzäuntem Grundstück von 391m² ohne vis-à-vis

Einstöckiges Haus mit 4 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei große Zimmer, die für den Eingang sind: eines: ein Wohnzimmer und ein Küchenbereich (Sommer) von 22,68 m² und das zweite: das große Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Dieser große Raum gibt Ihnen einen Einblick in die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Vom Wohnzimmer aus führt der Flur zu zwei Schlafzimmern, von denen eines 18 m² groß ist, dem Duschbad mit Waschbecken, der Waschküche und dem separaten WC. Die PVC-Fenster sind doppelt verglast und die Fenster in den Schlafzimmern und Wohnzimmern sind mit manuellen Aluminium-Rollläden ausgestattet. Parkplätze stehen im geschotterten Innenhof für 2/3 Autos zur Verfügung. Zwei kleine Schuppen auf der Rückseite, ein Metall- und ein Holzschuppen. Monatliche Kosten in Höhe von 140 €, die eine Rückstellung für Ihren Wasser- und Stromverbrauch und die Instandhaltung des Anwesens beinhalten. Im Sommer steht Ihnen ein Schwimmbad zur Verfügung, auch Pétanque wird praktiziert, Spiele für Kinder und auch Angeln, denn an einem bestimmten Punkt des Anwesens, in dieser Ecke der wilden und ruhigen Natur, bewaldet und diskret, öffnet sich eine Tür zu einem Weg, der weit unten auf dem Kanal parallel zum Fluss Le Loing hinunterführt. Für Liebhaber von Fisch und diesem Sport, um zu Fuß dorthin zu gelangen, ist es bereits eine Übung, hinunter und hinauf zu gehen. Sie können dort als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz wohnen. Dieses Haus wurde aus Porenbeton gebaut, es ist teurer als Schlackenblöcke, es ist Siporex, die auf der ganzen Welt bekannte Marke, ein sehr guter Wärme- und Schallkoeffizient, der die Auswirkungen von Temperaturschwankungen zwischen innen und außen minimiert. Hauptbahnhof in 13 km Souppes Sur Loing 77460 und Autobahn A6 in 8 km Entfernung Dordives 45680 oder Ferrières en Gâtinais 45210 mit Bahnhöfen, Supermärkten, Heimwerken und allen Annehmlichkeiten. 15 km von MONTARGIS 45200 Einkaufszentren, Bahnhof, Gymnasien, Krankenhaus. Paris A6 nach Dordiven in 45 Minuten. Kontaktieren Sie mich, ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 207, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils an den Abgaben (vorläufiger Haushalt) (Bereitstellung von Wasser und Strom und Instandhaltung des Anwesens): 1680€ oder 140€ pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: www. Georisiken. Govt. fr. Kontaktieren Sie Hervé BLANQUER Einzelunternehmer, OptimHome Handelsvertreter (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (Ref. 559398 )